Решение по делу № 2-390/2020 от 13.07.2020

УИД 50RS0№-57Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

<адрес>                                                                                                      03декабря 2020 года

    Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.

    с участием помощника Одинцовского городского прокурора <адрес> – ФИО4, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7,

    при секретаре – ФИО5,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Звенигородский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – судья                     Солодова А.А.

УИД 50RS0№-57Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> Дата обезличена

    Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.

    с участием помощника Одинцовского городского прокурора <адрес> – ФИО4, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7,

    при секретаре – ФИО5,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятия ее с регистрационного учета, в связи с прекращением семейных отношений по основаниям ст. 304 ГК РФ, ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации права 50:50:49/020/2012-428 от Дата обезличена. В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы по месту постоянного жительства дочь истца ФИО8, ответчик ФИО3- бывшая супруга истца.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что с Дата обезличена по Дата обезличена состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. Брак истца и ответчика был прекращен на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № Звенигородского судебного района <адрес> от Дата обезличена, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-МП № от Дата обезличена. Истец считает, что ФИО3 прекратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Никаких затрат на содержание спорного жилого помещения ответчик не производит. Истец также указал, что, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению. Кроме этого он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что обременительно для него.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 на удовлетворении уточненных требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с сентября 2020 года ответчик ФИО3 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>. Все свои вещи ответчик из квартиры забрала, выехав из нее, однако сниматься с регистрации по данному адресу отказывается в добровольном порядке.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, ссылаясь на то, что спорная квартира, не смотря на то, что приобретена до брака, является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, кроме того сообщила суду, что вынужденно выехала из спорной квартиры.

Третье лицо – Начальник ТП № МРО УФМС России по <адрес> в городском поселении Одинцово в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо не заявляющая самостоятельных требований ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, пояснила, что ответчик вынуждена была выехать из спорной квартиры, поскольку истец чинил ей препятствия в пользовании и проживании.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения западного административного округа <адрес> (отдела социальной защиты населения района Дорогомилово) в настоящее судебное заседание не явился. В адрес суда данный представитель направил заявление, в котором просил суд принять по делу решение с учетом интересов несовершеннолетней ФИО8

При наличии указанных обстоятельств и основываясь на требованиях ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, с учетом позиции ответчика заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в части требований о выселении просила отказать, поскольку факт проживания ответчика в спорной квартире не подтвержден, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 с Дата обезличена по Дата обезличена состояли в зарегистрированном браке. Брак истца и ответчика был прекращен на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № Звенигородского судебного района <адрес> от Дата обезличена, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-МП № от Дата обезличена..

ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации права 50:50:49/020/2012-428 от Дата обезличена.

Судом установлено и следует из материалов дела, что вышеуказанная квартира не является совместно нажитым имуществом сторон по делу, поскольку приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком.

Доказательств обратного, в нарушении ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящий момент зарегистрированы по месту постоянного жительства дочь истца ФИО8, ответчик ФИО3- бывшая супруга истца.

Ответчик ФИО3, являвшаяся супругой истица, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства как член семьи собственника с Дата обезличена.

С момента расторжения брака ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования квартирой между ними не имеется.

Истец предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования.

Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Часть 5 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч. 6 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО3 на праве собственности принадлежала доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Лесной, <адрес>А, <адрес>, которую она реализовала путем дарения своей дочери ФИО8, в 2020 году.

При таком положении суд приходит к выводу о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения

Учитывая то обстоятельство, что ответчик в настоящее время не проживает в спорной квартире, что не отрицалось сторонами по делу и подтверждается актом о не проживании, составленным ТСЖ «На Пронина», следовательно, требования ФИО2 о выселении ФИО3 не подлежат удовлетворению.

Основания для снятия с регистрационного учета указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №. Одним из таких оснований является признание гражданина прекратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Пронина, <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Звенигородский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – судья                     Солодова А.А.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 03.12.2020