Решение по делу № 2-1127/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-1127/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <данные изъяты> Московской области

<данные изъяты> городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность частей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в <данные изъяты> городской суд Московской области с иском к ФИО3 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на части жилого дома.

В обоснование заявленных требований истица указала, что после смерти отца ФИО5, умершего <дата> г., на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 3/5 долей жилого дома, состоящего из основного шлакоблочного строения, служебных строений, сооружений, общей площадью 75,4 кв.м, в том числе жилой 59,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, на основании договора о реальном разделе земельного участка, заключенного в простой письменной форме, от <дата> г., ей принадлежит земельный участок, расположенный о указанному выше адресу площадью 1 144 кв.м..

Ответчица ФИО3 является собственником 2/5 долей спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, она на основании договора о реальном разделе земельного участка, заключенного в простой письменной форме от <дата> г., является собственником земельного участка площадью 763 кв.м по вышеуказанному адресу.

Спорный жилой дом согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> состоит из <адрес>, в которую входят: веранда с литером а2 площадью 4,7 кв.м, веранда с литером а площадью 15,1 кв.м, коридор с литером А площадью 9,8 кв.м, кухня с литером А площадью 7,1 кв.м, жилая с литером А площадью 4,3 кв.м, жилая с литером А площадью 5,1 кв.м, жилая с литером А площадью 19,6 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 65,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 45,9 кв.м, жилой 29,0 кв.м, подсобной 16,9 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 19,8 кв.м;

и <адрес>, в которую входят: терраса с литером а3 площадью 1,3 кв.м, коридор с литером А1 площадью 6,3 кв.м, жилая с литером А площадью 31,4 кв.м, кухня с литером А1 площадью 8,8 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 47,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 46,5 кв.м, жилой 31,4 кв.м, подсобной 15,1 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,3 кв.м, итого по зданию: площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 113,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 92,4 кв.м, жилой 60,4 кв.м, подсобной 32,0 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 21,1 кв.м.

Истица пользуется изолированной от ответчицы частью жилого дома, состоящей из <адрес>, с отдельным входом. Ответчица пользуется изолированной от истицы частью жилого дома в виде <адрес> отдельным входом. Между используемыми фактически частями жилого дома имеется капитальная перегородка.

На земельном участке истицы постройки: с литерами Г, Г1, Г3, Г4 и У. На земельном участке ответчицы имеются постройки с литерами Г2, Г5, У1.

Для раздела жилого дома в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования ФИО2 вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО2 и ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

ФИО3 в судебном заявлении исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчицей.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Кроме признания иска ответчиком, изложенные истцами обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> (л.д. 9-17), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 18), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 19), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 26), а также техническим заключение о разделе жилого дома, выполненным ООО «Бюро технической информации» (л.д. 30-44), согласно которому по соглашению собственников доли выделяются в натуре в соответствии с фактическим владением и пользованием, при эксплуатации жилого дома угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан не возникает.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность частей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на части жилого дома удовлетворить.

Разделить между ФИО2 и ФИО3 жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью жилого помещения 92,4 кв.м, инв. №, лит. А, А1, а, а2, а3, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из: веранды с литером а2 площадью 4,7 кв.м, веранды с литером а площадью 15,1 кв.м, коридора с литером А площадью 9,8 кв.м, кухни с литером А площадью 7,1 кв.м, жилой с литером А площадью 4,3 кв.м, жилой с литером А площадью 5,1 кв.м, жилой с литером А площадью 19,6 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 65,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 45,9 кв.м, жилой 29,0 кв.м, подсобной 16,9 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 19,8 кв.м,

с сараем с литером Г площадью 27,1 кв.м, сараем с литером Г1 площадью 10,8 кв.м, сараем с литером Г3 площадью 8,3 кв.м, сараем с литером Г4 площадью 7, кв.м и У – уборной,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома в виде <адрес>, состоящей из: террасы с литером а3 площадью 1,3 кв.м, коридора с литером А1 площадью 6,3 кв.м, жилой с литером А площадью 31,4 кв.м, кухни с литером А1 площадью 8,8 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 47,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 46,5 кв.м, жилой 31,4 кв.м, подсобной 15,1 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,3 кв.м,

с погребом с литером Г2 площадью 15,8 кв.м, погребом с литером Г5 площадью 4,0 кв.м, У1 – уборной,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 3/5 доли в жилом доме, назначение: жилое, 1-этажном, общеполезной площадью 75,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/5 доли в жилом доме, назначение: жилое, 1-этажном, общей площадью 92,4 кв.м, инв. №, лит. А, А1, а, а2, а3, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде <адрес>, состоящей из: веранды с литером а2 площадью 4,7 кв.м, веранды с литером а площадью 15,1 кв.м, коридора с литером А площадью 9,8 кв.м, кухни с литером А площадью 7,1 кв.м, жилой с литером А площадью 4,3 кв.м, жилой с литером А площадью 5,1 кв.м, жилой с литером А площадью 19,6 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 65,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 45,9 кв.м, жилой 29,0 кв.м, подсобной 16,9 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 19,8 кв.м,

с сараем с литером Г площадью 27,1 кв.м, сараем с литером Г1 площадью 10,8 кв.м, сараем с литером Г3 площадью 8,3 кв.м, сараем с литером Г4 площадью 7, кв.м и У – уборной,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома в виде <адрес>, состоящей из: террасы с литером а3 площадью 1,3 кв.м, коридора с литером А1 площадью 6,3 кв.м, жилой с литером А площадью 31,4 кв.м, кухни с литером А1 площадью 8,8 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 47,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 46,5 кв.м, жилой 31,4 кв.м, подсобной 15,1 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,3 кв.м,

с погребом с литером Г2 площадью 15,8 кв.м, погребом с литером Г5 площадью 4,0 кв.м, У1 – уборной,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин