Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2017 ~ М-1713/2017 от 25.07.2017

                                К делу № 2-1750/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

истца Николайчук Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николайчук Л.А. к Николайчук Д.В. о выселении и признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Николайчук Л.А. обратилась в суд с иском о признании Николайчук Д.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселить в принудительном порядке. Свои требования Николайчук Л.А. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик является сыном истца и был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Между Николайчук Л.А. и Николайчук Д.В. происходят постоянные скандалы, драки. Ответчик не оплачивают коммунальные услуги, не производит капитальный и текущий ремонт, в добровольном порядке выселяться не желает. С ответчиком Николайчук Л.А. не ведет совместное хозяйство. Ответчик создал ей невыносимые условия проживания. Договор найма с ответчиком не заключался. Николайчук Д.В. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы и наносит телесные повреждения своей матери Николайчук Л.А. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Николайчук Л.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик Николайчук Д.В. является ее сыном, однако он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устаивает драки и наносит ей телесные повреждения.

Ответчик Николайчук Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен судебными извещениями. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Абинского района Ситько Ю.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Николайчук Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Абинского нотариального округа, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Николайчук Д.В. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Необходимость соглашения участников общей долевой собственности по поводу владения и пользования имуществом означает, что правомочия собственников являются равными и осуществляются по общему согласию.

Постановлением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Николайчук Д.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Из вышеуказанного постановления Абинского районного суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 23 часа 30 минут по адресу: <адрес>, Николайчук Д.В. причинил телесные повреждения своей матери Николайчук Л.А.

Из заключения эксперта <данные изъяты>

На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее Николайчук Л.А. на праве собственности, устраивает скандалы, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтных работ, по поддержанию жилого дома в пригодном для проживания состоянии, не производит.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, между ними периодически происходят скандалы и ссоры, что свидетельствует о невозможности проживания сторон совместно.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома Николайчук Л.А., поскольку общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие интересы отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, отношения между ними не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, а также созданы условия невозможные для совместного проживания. Таким образом, Николайчук Д.В. утратил статус члена семьи собственника Николайчук Л.А. в смысле применения жилищного законодательства.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика Николайчук Д.В. в жилом доме истца, затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Николайчук Д.В. устраивает скандалы и истец не желает далее предоставлять ему свой жилой дом для проживания, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить ответчика из данного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ст.235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Николайчук Л.А. к Николайчук Д.В. о выселении и признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Николайчук Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать Николайчук Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Николайчук Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий