Решение по делу № 2-581/2023 от 14.03.2023

№ 2-581/2023года

61RS0018-01-2023-000375-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием заместителя Миллеровского межрайонного прокурора Куличенко А.В.,

истца Плотниковой Е.В.

представителя ответчика Андриянова С.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Плотниковой Елены Васильевны к Колесниковой Татьяне Васильевне, Колесникову Николаю Афанасьевичу о признании утратившим права пользования и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим права пользования и выселении, указав в обоснование, что истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме проживают ответчики, которые были зарегистрированы предыдущим собственником. Совместное проживание с ними для истца не представляется возможным, так как проживают в доме с животными, отчего в доме присутствуют посторонние запахи. Регистрация, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещение, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчик Колесникова Т.В. приходится родной сестрой истца, Колесников Н.А. супруг Колесниковой Т.В. С рождения сестры проживали в родительском доме. После регистрации брака, истец проживала в доме супруга. 09.05.2002 года умер их отец Мажурин В.И., после смерти которого, истец вступила в наследство, мать Мажурина Н.Ф. и сестра Колесникова Т.В. отказались от своей доли в наследстве в пользу Плотниковой Е.В. ФИО14 года умерла Мажурина Н.Ф. Ответчик Колесникова Т.В., совместно с супругом, остались проживать в доме, который на праве собственности уже принадлежал истцу. Соглашение между сестрами не было заключено, но оплату коммунальных услуг и налога производили ответчики, так как они пользовались имуществом Плотниковой Е.В. Истец неоднократно предупреждала ответчиков о том, что намерена продать дом, поскольку отношения с супругом были напряжены, после очередного скандала истец была вынуждена уйти. Обратилась к ответчикам с просьбой о вселении в жилой дом, который ей принадлежит на праве собственности, но получила отказ. Пришлось в течение года жить по съемным квартирам. Ответчики никогда не являлись членами семьи истца, у каждого была своя семья, в последние годы не поддерживают родственные отношения.

Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, предоставили в суд заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков просил отказать в удовлетворении требования, поскольку ответчик Колесникова Т.В. приходится родной сестрой истца, зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: <адрес> с 28 апреля 1963 года, до настоящего времени. В 1975 году родилась истец, которая проживала в родительском доме до вступления в брак. Ответчики Колесников Н.А. и Колесникова Т.В. вступили в брак 19.10.1996г., а с 29.11.1996г. Колесников Н.А в качестве члена семьи собственника жилого помещения вселен в спорный жилой дом, зарегистрирован в нем по месту жительства и проживает по настоящее время. До приобретения права собственности истца на спорный жилой дом, он принадлежал Мажурину В.И. - отцу истца и ответчика. После смерти Мажурина В.И. наследниками по закону в равных долях к его имуществу являлись супруга Мажурина Н.Ф. и дети Колесникова Т.В. и Плотникова Е.В. Мажурина Н.Ф. и Колесникова Т.В. отказались от наследства по всем основаниям в пользу Плотниковой Е.В., поскольку отношения были хорошие семейные, и Колесникова Т.В. не возражала, чтобы дом был оформлен на истца.

Отказываясь от наследства после смерти отца в пользу истца, Колесникова Т.В. не видела для себя угрозы нарушения её жилищных прав, так как истец является ей родной сестрой, жили они всегда хорошо, и она не предполагала, что в будущем могут возникнуть какие-то проблемы, и истец будет их выселять. В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, Колесникова Т.В. и Плотникова Е.В. пришли к соглашению о порядке пользования спорным жилым домом, то есть за Колесниковой Т.В и её мужем Колесниковым Н.А. было признано бессрочное право пользования жилым домом, которое обязательно и для истца, как нового собственника жилого дома. При выселении ответчиков они останутся без постоянного места жительства, жилой дом это единственное место жительства ответчиков, другого жилья они не имеют, возможности приобретения другого жилья, у них нет. Ответчики имеют преклонный возраст, Колесникова Т.В., является пенсионеркой по старости, размер пенсии составляет 16 677 руб. Колесников Н.А. является безработным, иного дохода у ответчиков нет.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ далее ЖК РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания установлено, что истец на основании Свидетельства о права на наследство по закону от 09.10.2002 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8), поскольку после смерти ДД.ММ.ГГГГ Мажурина ФИО15 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники Мажурина Н.Ф. и Колесникова Т.В. обратились с заявлением, в котором отказались от наследства в пользу Плотниковой Е.В. (л.д.70-75).

Из содержания статьи 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 года N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 года N 455-О).

Судом установлено, что истец и ответчик приходятся друг другу родными сестрами, с рождения проживали в родительском доме, <адрес> После регистрации брака истец зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> Ответчики, после регистрации в 1996 году в брак с Колесниковым Н.А., зарегистрированы и проживают в доме по адресу: <адрес> (л.д. 11-14). Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку с 2002 года, с момента регистрации права собственности за истцом, проживают раздельно, совместное хозяйство не ведется, отсутствует совместное имущество, родственные отношения, после смерти родителей, не поддерживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Быченко Ю.Н. пояснила, что с истцом знакома более 20 лет, и за все это время никогда не видела ее сестру Колесникову Т.В., так как сестры не поддерживают родственных отношений. После того, как истец была вынуждена съехать с дома супруга, обращалась к ответчикам с просьбой о вселении в дом, но сестра даже не ответила на телефонный звонок.

Довод ответчиков о том, что между сестрами было достигнуто соглашение о том, что Колесникова Т.В. отказываясь от своей доли в наследстве после смерти отца, будет на праве постоянного бессрочного пользования пользоваться жилым домом, судом отклоняется, так как суду не представлены достаточные доказательства, подтверждающий данный факт. Само проживание с 2002 году ответчиков в доме, принадлежащего на праве собственности истцу, не свидетельствует о том, что данное соглашение между сторонами было достигнуто, факт отплаты коммунальных услуг и налогов указывает, что ответчики пользовались предоставленными услугами во время проживания в доме.

Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> с последующим выселением, поскольку по требованию истца не освобождают жилое помещение.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку решение о признании утратившим права пользования, служит основанием для дальнейшего снятия лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Колесникову Татьяну Васильевну, Колесникова Николая Афанасьевича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Колесникову Татьяну Васильевну, Колесникова Николая Афанасьевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.