Решение от 28.04.2022 по делу № 2-1121/2022 от 22.03.2022

Гр.дело №2-1121/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Гомбоевой К.Н., с участием прокурора Тесленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матуевой к Гылыкову, Гылыкову, Гылыковой, Рютину, Мандрусову о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Обращаясь в суд, Матуева Р.Б. просит признать ответчиков Гылыкова А.Б., Гылыкова Б.Д-Р., Гылыкову А.Н., Рютина А.А., Мандрусова А.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату госпошлины 300 руб., на юридические услуги по составлению искового заявления 3000 руб. В обоснование требований истец указала, что с декабря 2016 года она является собственником жилого помещения, ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с разрешения прежнего собственника, членами семьи истца не являются и в ее квартире никогда не проживали, расходы по содержанию жилья и его ремонту не несут.

В судебном заседании истец Матуева Р.Б. доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что вынуждена нести расходы по количеству зарегистрированных в ее доме лиц, в т.ч. за вывоз мусора.

Ответчики Гылыков А.Б., Гылыков Б.Д-Р., Гылыкова А.Н., Рютин А.А., Мандрусов А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом повестками, однако повестки направленные в их адрес возвращены в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. В связи с чем, на основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ и ст.117 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки указанных лиц, суд определил рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Матуева Р.Б. на основании договора купли-продажи от ...., заключенного с Шалуевым А.А., является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РБ, на основании чего на указанное имущество за истцом зарегистрировано право собственности 08.12.2016г.

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» и ответа отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД по РБ следует, что ответчики значатся на регистрационном учете по данному адресу.

Несмотря на указанный факт, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд считает правомерными в связи со следующим.

Из пояснений истца следует, что ответчики в ее жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются, их вещей по указанному адресу не имеется. То обстоятельство, что после состоявшейся с прежним собственником сделки (купли-продажи дома) ответчики с регистрационного учета не сняты, подтверждается представленными в дело материалами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчики в соответствии с отчуждением по договору купли-продажи дома и земельного участка утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу г....

В силу положений ст.98,100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные судебные расходы на оплату госпошлины 300 руб., на юридические услуги по составлению искового заявления 3000 руб. Указанные расходы подтверждены представленными в дело материалами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ... ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░, ...., ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░, ... ░░░░░░░░ ░...., ░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3000 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░