Решение по делу № 2-1227/2024 от 23.05.2024

Дело № 2-1227/2024

УИД 35RS0009-01-2024-001747-36

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 20 июня 2024 года

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сосны» к наследникам А., Синициной В.В., Чистяковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания Сосны» обратилось в суд с иском к наследникам А., Синициной В.В., Чистяковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики несвоевременно осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 30.04.2019.

Истец просит взыскать с наследников А., Синициной В.В., Чистяковой Е.В. 78 рублей 13 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.04.2019, 10 929 рублей 04 копейки – пени, 440 рублей 28 копеек – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Синицина В.В., Чистякова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вологодскому муниципальному округу Вологодской области.

В указанном жилом помещении в период с 01.04.2018 по 30.04.2019 были зарегистрированы: А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Скворцова Е.В. (в настоящее время – Чистякова Е.В., выбыла 10.04.2021), Синицина В.В., несовершеннолетняя М., дочь Синициной В. В..

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

ООО «Управляющая компания Сосны» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления от 01.01.2018.

Наниматель и члены его семьи ненадлежаще выполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, допустив образование задолженности.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 14.06.2019 № о взыскании с А., Скворцовой (Чистяковой) Е.В., Синициной В.В. в пользу ООО «Управляющая компания Сосны» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, образовавшейся в период с 01.04.2018 по 30.04.2019, отменен определением от 12.02.2024 в связи с поступившими возражениями должника Чистяковой (Скворцовой) Е.В.

По судебному приказу от 14.06.2019 № были удержаны денежные средства в сумме 36564 рубля 59 копеек.

Согласно представленному истцом расчету, в настоящее время задолженность Чистяковой Е.В., Синициной В.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 составляет: 78 рублей 13 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг, 10 929 рублей 04 копейки – пени.

Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании вышеизложенного, с ответчиков Синициной В.В., Чистяковой Е.В. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78 рублей 13 копеек, пени за период с 10.04.2018 по 01.03.2024 в размере 10 929 рублей 04 копейки. Оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности с наследников А. не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 440 рублей 28 копеек (по 220 рублей 14 копеек с каждого из ответчиков).

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сосны» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чистяковой Е.В., Синициной В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сосны» (ИНН 3507308599) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 в размере 78 рублей 13 копеек, пени за период с 10.04.2018 по 01.03.2024 в размере 10 929 рублей 04 копейки, всего 11 007 (одиннадцать тысяч семь) рублей 17 копеек.

Взыскать с Чистяковой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сосны» расходы по оплате государственной пошлины в размере 220 (двести двадцать) рублей 14 копеек.

Взыскать с Синициной В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сосны» расходы по оплате государственной пошлины в размере 220 (двести двадцать) рублей 14 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сосны» к наследникам А. – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                                        Н.В. Гвоздева

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.06.2024.