Решение по делу № 2-321/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-321/2023

УИД 05RS0008-01-2023-000440-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года с. Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Айтманбетовой А.А., при секретаре судебного заседания Мусаевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Эсенбулатовой ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к Эсенбулатовой Д.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2023 года в сумме 70 762, 94 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 323 рубля.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: РД, Бабаюртовский район, с. <адрес> Постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175 включен в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД на 2014 - 2040 г.г. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ у ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с января 2015 года, однако она указанный взнос не оплачивала. В соответствии с нормативными актами и площадью квартиры ответчика истцом произведен расчет задолженности и ко взысканию определена сумма задолженности 70 762, 94 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения.

Ответчик Эсенбулатова Д.А. в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала частично, заявила о пропуске срока исковой давности за последние три года.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени установлена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям (ч. 1 и 3 ст. 168 ЖК РФ).

В развитие приведенных положений федерального законодательства принят Закон Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан».

В соответствии с частью 1 статьи 13 вышеуказанного закона очередность и плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу, определяются уполномоченным органом по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с настоящей статьей.

Очередность и плановый период осуществления каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяются в соответствии с нормативно-технической документацией в области строительной деятельности, с учетом предложений собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, которая исчисляется с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, а также с учетом последней даты осуществления соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (части 2 и 3).

Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах исходя из вышеуказанных, установленных статьей 13 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 критериев, предусмотрено также паспортом Региональной программы по проведению капитального ремонта имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2040 годы.

В данную Региональную программу включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: РД, Бабаюртовский район, с<адрес>

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры по адресу: РД, Бабаюртовский район, с. <адрес> общей площадью 107, 4 кв. м, является Эсенбулатова Д.А. на основании договора купли продажи от 11 августа 2021 года.

Согласно прилагаемому расчету задолженность ответчика за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2023 года составила 59 444, 52 рубля.

В связи с тем, что ответчик не исполняет свои обязательства по внесению уплаты взносов за капитальный ремонт, согласно прилагаемым расчетам сумма начисленных ответчику пеней составила 11 318, 42 рубля.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился к мировому судье судебного участка № 43 Бабаюртовского района РД с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности.

14 сентября 2022 года мировым судьей судебного участка № 43 Бабаюртовского района РД вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 Бабаюртовского района РД от 28 февраля 2022 года судебный приказ по заявлению ответчика отменен.

Исковое заявление подано истцом в суд согласно почтовому штемпелю на конверте 26 июня 2023 года.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности суд исходит из следующего.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

При таких обстоятельствах ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из того, что за последние три года по состоянию на 31 марта 2023 года задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт составляет 16 409, 76 рублей, и пени в размере 4067, 42 рубля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах частично и взыскать с ответчика вышеуказанную сумму.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 323 рубля.

Учитывая, что исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворены частично, с ответчика Эсенбулатовой Д.А. следует взыскать государственную пошлину в размере 814 рублей.

Всего в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежит к взысканию 16 409, 76 + 4067, 42 + 814 = 21 291, 18 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 191 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Эсенбулатовой ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с Эсенбулатовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Бабаюрт Бабаюртовского района ДАССР, зарегистрированной и проживающей по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. <адрес>, кв. 12 (паспорт серии №, СНИЛС № в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН №, КПП №) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 16 409, 76 рублей, пени в размере 4067, 42 рубля, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 814 рублей, а всего подлежит взысканию 21 291, 18 рублей.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Дагестан через Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.

Судья А.А. Айтманбетова