Решение по делу № 2-888/2023 от 12.01.2023

УИД 03RS0006-01-2023-000136-89

Дело № 2-888/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при помощнике Ивановой Э.А.,

с участием истца Саттаровой М.А.,

представителя ответчика Малютина А.В. – адвоката Комарова О.Л., действующего на основании ордера №000647 от 01.02.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой Маргариты Ангамовны к Малютину Андрею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Саттарова М.А. обратилась в суд с иском к Малютину А.В. о утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, Сатарова М.А., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 450051, г Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу доме зарегистрирован бывший гражданский супруг истца - Малютин Андрей Витальевич, в настоящее время общее совместное хозяйство не ведется, отношения прекращены. При этом добровольно выписаться из принадлежащего истцу дома Ответчик отказывается, фактически занимает дом, добровольно дом не освобождает.

На основании вышеизложенного, Сатарова М.А. просила суд признать Малютина А.В. прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Саттарова М.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно показала, что ответчик Малютин А.В. приходится ей гражданским супругом, в настоящее время он также проживает вместе с истцом и детьми.

Представитель ответчика Малютина А.В. – адвоката Комаров О.Л., исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении искового заявления, ссылаясь на то, что отвечик фактически проживает в спорном доме, кроме того, согласно документам право собственности на восстановленный после пожара, спорный дом, не оформлены. Кроме того, указал, что ответчик является отцом детей Сатаровой М.А. Просил взыскать в пользу ответчика судебные расходы в размере 35 000 рублей.

Ответчик Малютин А.В. на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, допустимых доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД по г.Уфе, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования Саттаровой М.А. подлежащими отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами гражданского дела подтверждено, что Саттаровой М.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрированы: Сатарова М.А., Малютин А.В., Саттаров А.А., Саттаров Н.А., Саттаров Б.А., Зигшаншина С.Г., Зиганшин Ю.Х., Зиганшина Р.Ю.

Малютин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по месту регистрации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Стороной истца не опровергалось, что ответчик является бывшим членом семьи, является отцом Саттарова А.А., Саттарова Н.А., Саттарова Б.А., проживает вместе с ними в спорном доме.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, утрата права пользования ответчиком Малютиным А.В. жилым домом №, расположенном по адресу: <адрес>, истцом Сатаровой М.А. не доказана, в связи тем, что ответчик является бывшим членом ее семьи, а также является отцом Саттарова А.А., Саттарова Н.А., Саттарова Б.А., ответчик продолжает проживать в спорном жилом доме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с истца Саттаровой М.А. в пользу ответчика Малютина А.В. подлежат взысканию судебные расходы в размере 35000 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Саттаровой Маргариты Ангамовны к Малютину Андрею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать за необоснованностью.

Взыскать с Саттаровой Маргариты Ангамовны, (<данные изъяты>, в пользу Малютина Андрея Витальевича (<данные изъяты>) судебные расходы в размере 35000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме 11 апреля 2023 года.