Решение по делу № 2-1346/2018 от 30.11.2018

Дело № 2-1346/2018                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года                         г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Якимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.В. к гаражному специализированному кооперативу «Колесо» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Романов А.В. обратился в суд с иском, указав, что истец является членом ГСК «Колесо», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено в ГСК «Колесо» по адресу: РС(Я), <адрес>; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 26,7 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>, в ГСК «Колесо».

Представитель истца по доверенности Дрогин Н.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – и.о.председателя ГСК «Колесо» Тарасов А.А. в суд не явился, ходатайством просил судебное заседание провести без его участия, удовлетворить требования о признании за истцом право собственности на указанное помещение гаражного бокса.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) Волкова О.В. на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящееся в Гаражном специализированном кооперативе «Колесо», расположенном по адресу: <адрес>.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 27.09.2018 г. внесена запись о создании юридического лица ГСК «Колесо», 27.09.2018 г. внесена запись о постановке на учет юридического лица – ГСК «Колесо» в налоговом органе в МРИ ФНС № 1 по РС(Я), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 04.10.2018 г.; постановлением Администрации Мирнинского района РС(Я) от 31.03.1993 г. № зарегистрирован устав ГСК «Колесо» в количестве 16 боксов; распоряжением Администрации Мирнинского улуса РС(Я) от 19.08.1999 г. ГСК «Колесо» оформлено право аренды земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе северо-восточной котельной, площадью 1072 кв.м., сроком на 25 лет; к распоряжению прилагается план арендуемого ГСК «Колесо» участка; протоколом собрания № членов ГСК «Колесо» от 17.09.2018 г. утвержден Устав кооператива, избран председатель ГСК, утвержден список членов Кооператива; согласно техническому паспорту на помещение гаражного бокса, гаражный бокс находится в ГСК «Колесо», по адресу: РС(Я), <адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь – 26,7 кв.м.; справкой ГСК «Колесо» от 20.11.2018 г. подтверждается, что истец является членом ГСК «Колесо», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последний не имеет, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 26.10.2018 г. № следует, что земельный участок ГСК «Колесо» находится в <адрес>, на кадастровом учете не стоит, предоставлено распоряжение от 19.08.1999 № об оформлении права аренды земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе северо-восточной котельной, площадью 1072 кв.м. сроком действия – 25 лет. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», земельный участок, на которой располагается ГСК «Колесо», попадает в территориальную зону ТА (зона автомобильного транпорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. Данный ГСК «Колесо» возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истец является членом ГСК «Колесо», где владеет помещением указанного в иске гаражного бокса; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Романовым А.В. право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 26,7 кв.м., инвентарным номером №, в гаражном специализированном кооперативе «Колесо», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:                 п/п

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда РС(Я):            С.Ж.Иванова