Решение по делу № 2-4851/2016 от 09.11.2016

№2-4851/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник А.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, СНТ «Каменный ручей» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Мельник А.А. обратился в суд к СНТ «Каменный ручей» о признании права собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> ссылаясь на то, что является членом СНТ «Каменный ручей» с 1998 года. В настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, несет все расходы по содержанию имущества, оплачивает членские взносы и земельный налог.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д.23-24).

Представитель ответчика СНТ «Каменный ручей» - председатель Мельников В.В. в судебное заседание явился. Исковые требования признал. Пояснил, что истец является членом СНТ. Споров по границам не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Каменный ручей» передан земельный участок площадью 12,50 га, в том числе: в собственность садоводов 113304 кв.м., в коллективно-совместную собственность 11696 кв.м. (л.д.10).

Истец Мельник А.А. является членом СНТ «Каменный ручей» с 1998 года.

В соответствии с положениями ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Пунктом 4 ст. 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления того гражданина или его представителя.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Каменный ручей» с 1998 года, пользуется земельным участком № задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной Председателем Правления СНТ «Каменный ручей» (л.д.7).

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Отвод земельных участков для организации садоводческого товарищества удостоверяется государственным актом.

Граждане, вступающие в члены садового товарищества, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом товарищества порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.

В соответствии со ст. 21 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединении граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся такие вопросы как принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок относится к категории садоводства, участок был получен истцом в порядке установленном законом, истец постоянно пользуется участком, оплачивает налоги, споры по границам отсутствуют. На основании изложенного, суд полагает признать за Мельник А.А. право собственности на испрашиваемый земельный участок № В площадью 800 кв.м.

С учетом изложенного и руководствуясь Законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 218, 260, 261 ГК РФ, ст. ст. 15, 20, 64 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мельник А.А. - удовлетворить.

Признать за Мельник А.А. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права в органах ЕГРП на недвижимое имущество и постановку на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья