Решение по делу № 2-2540/2023 от 11.05.2023

дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при помощнике ФИО5, с участием представителя Комитета по управлению имуществом по доверенности ФИО6, ответчиков ФИО2, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 106,59 руб., а также пени в размере 3 910,40руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют предусмотренные законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 106,59 руб., а также просрочку платежей начислены пени в размере 3 910,40 руб.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, заявили о применении сроков исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о применении сроков исковой давности.

    В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

        При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из норм статьей 154 Жилищного Кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные у слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.№).

Указанное жилое помещение принадлежит на паве собственности муниципальному образованию «<адрес> городской округ <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д№).

На основании положения о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Наро-Фоминского городского округа (№).

Установленная законом обязанность, в части своевременного внесения платы за наем должниками не выполняются, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Доводы ответчиков о ненадлежащем содержании истцом указанного дома и предоставление коммунальных услуг не является основанием для освобождения от оплаты ответчиков и для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 106,59 руб., а также пени в размере 3 910,40 руб., что следует из представленного расчета задолженности (л.№).

Определением об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженности в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> по оплате за наем жилого помещения на условиях социального найма отменен ДД.ММ.ГГГГ, поскольку от ФИО3 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа (л.д.№

Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Срок исковой давности должен исчисляться до момента первого обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в ДД.ММ.ГГГГ года, судебный приказ о взыскании с Ответчика задолженности вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, срок исковой давности в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований к ответчикам о взыскании задолженность за наем жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 407 руб. 02 коп..

Поскольку пени начислены за период к которому судом применен срок исковой давности, то указанная сумма взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> задолженность за наем жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 407 руб. 02 коп.

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения в больше размере и пени, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :