Решение по делу № 2-2135/2022 от 19.04.2022

38RS0034-01-2022-001598-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2022 года                                                                                 г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Борхонове Б.М.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/2022 по иску К.Д.А. к А.Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Д.А. обратился с исковыми требованиями к А.Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указано, что К.Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрированы: К.Д.А., К.Г.Ф., А. (девичья фамилия - К.) А.Д.А. Д.А. была вселена в квартиру ****год. В настоящее время А.Д.А. длительное время с 2005 года не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратила. Она выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания истцу не известен, как и её контактные данные. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполняет, расходы по содержанию квартиры не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением не было. С момента выезда ответчика, истец прекратил с ней общение, связь не поддерживают. С регистрационного учета добровольно не снята, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом.

Истец просит суд признать А.Д.А., ****год г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>, снять с регистрационного учета.

    Истец К.Д.А. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем предоставил заявление, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик является его сестрой, между тем семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, семейные отношения прекратились по желанию А.Д.А.

В судебное заседание ответчик А.Д.А. не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по правилам почтовой корреспонденции.

В судебное заседание третье лицо К.Г.Ф. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании суду пояснила, что А.Д.А. является ее дочерью, дочь покинула жилое помещение в 2005 году, с тех пор семейные отношения с дочерью прекращены, исковые требования просила удовлетворить.

Третье лицо В.Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании суду пояснила, что является соседом истца и третьего лица с 1995 года, в квартире проживают К.Д.А. и его мать К.Г.Ф. А.Д.А. в жилом помещении не проживает длительное время. Д.А. знает с детства, Д.А. покинула жилое помещение, вышла замуж, больше не приезжала. В семье у них не было конфликтных отношений.

В судебное заседание третье лицо представитель ТСЖ «Новый дом» не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили отзыв, где пояснили, что между К.Д.А., постоянно проживающем с 2005 года по настоящее время в <адрес> <адрес> и ТСЖ «Новый дом» заключен договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также на его имя оформлены лицевые счета на предоставление услуг ресурсоснабжающих, обслуживающих организаций. К.Д.А. регулярно и в полном объеме, своевременно исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Платежи за коммунальные услуги и капитальный ремонт поступали от К.Д.А. и К.Г.Ф. наличными денежными средствами и безналичным путем. В ТСЖ «Новый дом» нет сведений, что в <адрес>, проживал кто-либо еще, кроме К.Д.А. и членов его семьи, матери-К.Г.Ф. А.Д.А. им не известна и не проживает по указанному адресу, свыше трех лет плату за коммунальные услуги и капитальный ремонт не вносила, с требованием о вселении в указанную квартиру не обращалась.

    Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

    При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

    Ответчику направлялись судебные извещения по адресу регистрации, извещения доставлены по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика.

    Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что К.Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от 03.03.2022, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Как следует из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, <адрес> значатся: дочь-К.Д.А., ****год года рождения, дата регистрации ****год; наниматель – К.Г.Ф., ****год года рождения, дата регистрации ****год; сын- К.Д.А., ****год года рождения, дата регистрации ****год; муж – К.А.И., ****год года рождения, снят с регистрационного учета ****год;

    Согласно справке ООО «Сервисно-регистрационный центр» № К.Д.А. действительно зарегистрирован с ****год по адресу: г. Иркутск, <адрес>. По данному адресу вместе с ним зарегистрированы: сестра-А.Д.А. с ****год, мать-К.Г.Ф. с ****год.

    Согласно ответу Центрального ответа по г. Иркутску службы ЗАГС <адрес> в архиве имеются записи актов о заключении брака № от ****год в отношении А.А.Н., ****год р. и К. Д.А., ****год года рождения, после заключении брака присвоены фамилии: А.Д.А., А..

Как следует из искового заявления А.Д.А. проживала в указанном жилом помещении, выехала в другое постоянное место жительства, где проживает по сей день. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Представленными в материалы дела справкой ТСЖ «Новый дом», договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от 05.03.2022 подтверждается факт несения расходов по содержанию жилья К.Д.А.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между родителями и совершеннолетними дееспособными детьми следует понимать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., что должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Разрешая требования о прекращении права пользования жилым помещением у А.Д.А., суд исходит из следующего.

В данном случае ответчик выбыл из спорного жилого помещения в связи с выездом из спорного жилого помещения на иное место жительства, повторно в жилое помещение не вселялся, проживает в другом жилом помещении.

Сам по себе факт вселения ответчика в жилое помещение и совместное с родителями в нем проживание не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку был вселен в спорное жилое помещение совместно с родителями. Поскольку ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения является К.Д.А., суд приходит к выводу о наличии оснований для признания А.Д.А. (прекратившей) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также отсутствие доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за А.Д.А. не имеется, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у А.Д.А. подлежит прекращению, соответственно, исковые требования К.Д.А. о признании А.Д.А. утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание А.Д.А. утратившей (прекратившей) право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.Д.А. удовлетворить.

Признать А.Д.А. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия А.Д.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного заочного решения суда - 27 июля 2022 года.

Судья                                                О.С. Гурулёва