Решение по делу № 2-1088/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-1088/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года                                    г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

с участием истца Петрова С.Б.,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С.Б. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в начале 1990-х гг. для своих личных нужд и за счет собственных средств был построен гараж №, расположенный по адресу: Забайкальский рай, <адрес>, в потребительском гаражном кооперативе №. Ранее <адрес>.

В связи с проведением инвентаризации администрацией городского поселения «Борзинское» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу присвоен адрес: <адрес>

На основании постановления администрации городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен адрес: <адрес>

Строительство гаражей в кооперативе № производилось на основании Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Борзинским Советом депутатов трудящихся. Впоследствии Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ улице, на которой производилось строительство в восточной части города, было присвоено название – «Бульварная». Ранее наименование <адрес>.

Списком членов гаражного кооператива № стоянки личного транспорта подтверждается, что Петров С.Б. является членом гаражного кооператива №, за ним зарегистрирован гараж №. В настоящее время гаражного кооператива как юридического лица не существует.

В течение всего периода времени- с момента окончания строительства и до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется указанным гаражом, принимает все необходимые меры для обеспечения его сохранности.

Просит суд признать за Петровым С.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» не явился, представителем Зарубиной В.В., действующей на основании доверенности представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании Петров С.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Из предоставленного отзыва представителя администрации городского поселения «Борзинское» Зарубиной В.В. следует, что недвижимое имущество- гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 17,2 кв.м. муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» не является, вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество –гараж оставляет на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показал, что помогал Петрову С.Б. строить гараж в 90-х гг., также являлся членом гаражного кооператива. Петров С.Б. пользуется гаражом как своим собственным открыто, правопритязаний на гараж никто не имеет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 дал суду аналогичные показания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Борзинским Советом депутатов трудящихся гаражному кооперативу № по адресу: <адрес>, разрешено строительство гаражей.

Постановлением главы администрации Борзинского района и г.Борзи Читинской области №884 от 25 ноября 1993 года улице, на которой производилось строительство гаражей в восточной части города, было присвоено название – «Бульварная».

Из предоставленного списка гаражного кооператива № следует, что Петров С.Б. является членом гаражного кооператива под №.

Согласно сведений предоставленных МРИ ФНС №5 по Забайкальскому краю от 19.04.2016 года потребительский гаражно-строительный кооператив №7 на налоговом учете не состоит.

Постановлением администрации городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из технического паспорта КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен гараж №, общей площадью 17,2 кв.м. Физический износ составляет 29%.

Гараж состоит на кадастровом учете, имеет присвоенный кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое помещение-гараж №, расположенное по адресу: <адрес> в результате визуального обследования находится в работоспособном состоянии, нарушений несущих конструкций не наблюдается. Земельный участок с расположенным на нем гаражным кооперативом расположен в территориальной зоне коммунально-складских объектов (ПК). В соответствии с утвержденными решением Совета городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ Правилами землепользования и застройки городского поселения «Борзинское» зона коммунально-складских объектов выделена для строительства, содержания и использования объектов капитального строительства коммунально-складского назначения. Объекты гаражного назначения относятся к основным видам разрешенного использования. Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует основному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные судом обстоятельства,     показания свидетелей, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░