Решение по делу № 2-44/2021 от 16.11.2020

Дело № 2-44/2021

УИД 14RS0019-01-2020-002727-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 13 января 2021 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Веслополовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» к Рябов А.А., Рябова О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Рябов А.А., Рябова О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая, что по месту проживания ответчиков по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, была установлена задолженность по оплате за жилищные услуги. В отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу истца задолженности в общей сумме 134 715 рублей 92 копейки, в том числе задолженности по оплате жилищных услуг за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 905 рублей 16 копеек, пени за просрочки оплаты задолженности по жилищным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 882 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 рублей 88 копеек. По заявлению ответчиков судебный приказ был отменен. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично погасили задолженность за жилищные услуги в сумме 1 785 рублей 31 копейка и сумма задолженности за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 129 849 рублей 31 копейка. Расходы на судебные издержки были частично оплачены в сумме 1 729 рублей 46 копеек. Пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не были оплачены. Просит взыскать с Рябов А.А., Рябова О.В. задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 849 рублей 31 копейку, пени за просрочку оплаты задолженности по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 882 рубля 88 копеек, понесенные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1 946 рублей 60 копеек, а также судебные издержки по оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в сумме 198 рублей 42 копейки.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в окончательном виде просит взыскать с Рябов А.А., Рябова О.В. задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 849 рублей 31 копейка, пени в размере 2 882 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 855 рублей, а также судебные издержки по оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в сумме 198 рублей 42 копейки.

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство», будучи извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Рябов А.А., Рябова О.В. в судебное заседание не явились, при этом извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства путем направления судебных повесток.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в вышеуказанном порядке.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из содержания ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 7 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с распоряжением главы ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в управление и на обслуживание ОАО «Жилищное хозяйство», которое в последующем реорганизовано в ООО «Жилищное хозяйство».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и объекте недвижимости собственниками жилого помещения по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес>, являются Рябов А.А. и Рябова О.В., открыт лицевой счет № для осуществления учета производимых начислений и оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в качестве собственников: Рябов А.А. и Рябова О.В., а также несовершеннолетние Рябов А.А., ФИО4, которые по сообщению Отдела Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес> являются детьми ответчиков.

В связи с наличием у ответчиков задолженности по коммунальным услугам истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако, принятый мировым судьей судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников Рябов А.А. и Рябова О.В. в пользу взыскателя задолженности в размере 134 715 рублей 92 копеек по заявлению должников отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов следует, что ответчики на протяжении длительного времени оплату за потребленные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 129 849 рублей 31 копейка, а также пени за просрочку оплаты задолженности по жилищным услугам в размере 2 882 рубля 88 копеек.

Произведенный расчет задолженности проверен судом и признается правильным.

Ответчики не представили суду доказательств погашения долга, как и не представили доказательств о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 129849 рублей 31 копейка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец также заявляет требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение жилищных услуг в размере 2 882 рубля 88 копеек. При этом, размер неустойки (пени) обоснован истцом расчетом, который судом проверен и признается верным.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании с ответчиков пени в указанном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, подлежат полному возмещению, то есть в сумме 3 855 рублей, при том, что указанные расходы подтверждаются имеющимися в материалах дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 946 рублей 60 копеек и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 908 рублей 40 копеек.

Что касается заявления о возмещении судебных расходов в размере 198 рублей 42 копеек, уплаченных, как указано истцом, в качестве государственной пошлины при обращении за вынесением судебного приказа, суд находит данное требование не подтвержденным материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» к Рябов А.А. и Рябова О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с Рябов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, и Рябова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 849 рублей 31 копейка, пени в размере 2 882 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 855 рублей, а всего 136 587 рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов