Решение по делу № 2-2995/2024 от 12.04.2024

       Дело №

                                                                  УИД: 50RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>                              22 августа 2024 года

    Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

    при секретаре судебного заседания ФИО2

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности,

                    у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленного иска указав, что является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Б.Горки, СН «Горки», уч.76 на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе, также является членом СНТ с 1993 года, однако свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельной реформе, в настоящее время утеряно, в связи с чем истец не может реализовать свои права для регистрации ранее возникшего права, предпринятые попытки получить копию или дубликат данного свидетельства, остались без результатными. Спорный участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, он находится в границах СНТ, истец открыто и добросовестно им пользуется с 1993 года, оплачивая членские взносы, споры по границам, отсутствуют.

    В судебное заседание истец, а также его представитель не явились, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска, настаивали.

    Ответчик, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание своего представителя не направил, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.

    3е лица: СНТ «горки» и Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, извещались надлежащим образом, причины неявки не ясны.

    Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, спорным земельным участком является земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Б.Горки, СН «Горки», уч.76.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Горки» закреплены изъятые земельные участки, площадью 75 га. в том числе: в коллективно-совместную собственность 3,86 га, в собственность членов 56,14 га.

Согласно членской книжке, истец является членом СНТ «Горки» с 1995 года, за ним закреплен земельный участок №. Истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Согласно заключения правления СНТ «Горки» спорный земельный участок используется истцом в соответствии с целевым назначением, ранее земельный участок другим лицам не передавался, претензий по границам со стороны смежных землепользователей, нет

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подтверждает, что испрашиваемый земельный участок имеет площадь № кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН на спорный земельный участок сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Учетной карточкой земельного участка № установлены координаты земельного участка № в СНТ «Горки», в соответствии с которой усматривается, что площадь земельного участка после обмера кадастровым инженером составляет – 972 кв.м.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Горки» до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец, является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт: 4506 126097 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, общей площадью 972 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Большие Горки, СНТ «Горки», уч.76 в следующих координатах:

№ точки	Х	Y	дирекционный угол			расстояние
1	431269,91	1312734,64	34	32	41	25,09
2	431290,58	1312748,87	128	24	37	39,13
3	431266,27	1312779,53	214	12	23	24,62
4	431245,91	1312765,69	307	42	7	39,24
1	431269,91	1312734,64

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

                   Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья              И.В. Царёва