Решение по делу № 2-607/2021 от 21.09.2020

Дело № 2-607/21

45RS0026-01-2020-009467-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.

при секретаре Шишкиной Ю.В.,

с участием прокурора Утенковой Е.А.,

при участии в судебном заседании истца Гасановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане гражданское дело по иску Гасановой В.В. к Гасанову Р.М. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гасанова В.В. обратилась в суд с иском к Гасанову Р.М. Оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Курган, ул. Калинина, д. 16, кв. 47.

В обоснование искового заявления указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности. Истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик, который в нем фактически не проживает. Истец указывает, что Гасанов Р.М. Оглы выехал на другое постоянное место жительства, где проживает со своей новой семьей, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в связи с чем истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Гасанова В.В. настаивала на заявленном требовании.

Ответчик Гасанову Р.М. Оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 48 кв.м. является объектом муниципальной собственности.

Истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 указанного договора найма совместно с нанимателем Гасановой В.В. имеют право на вселение в жилое помещение Прокопьев В.Н. (отец), Гасанова С.Р. (дочь), Гасанов Р.М. Оглы.

В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой на жилое помещение на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Гасанова В.В. и члены ее семьи - Прокопьев В.Н. (отец), Гасанова С.Р. (дочь) поставлены на регистрационный учет в спорной квартире также с ДД.ММ.ГГГГ

Гасанов Р.М. Оглы, не смотря на включение его в договор социального найма и указание в договоре найма членом семьи нанимателя Гасановой В.В., к моменту заключения договора социального найма им фактически не являлся.

В соответствии со свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Курганским городским отделом ЗАГС Курганской области, брак между Гасановой В.В. и Гасановым Р.М. Оглы прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 40 судебного района г. Кургана от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся. Основанием включения его в договор социального найма явилось предоставление квартиры по адресу: <адрес> взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором он проживал в качестве члена семьи нанимателя - Гасановой (Прокопьевой) В.В. на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и показаниями свидетелей Прокопьевой М.Г., Прокопьева И.В., которые также пояснили, что Гасанов Р.М. в спорном жилом помещении не проживал, на момент предоставления квартиры истец и ответчик состояли в разводе, после расторжения брака семейные отношения между сторонами были прекращены, принадлежащие ему вещи в спорной квартире отсутствуют, в 2018 г. он уехал в Азербайджан, у него создана новая семья, в которой родился ребенок, дочь Гасанову Софью он не содержит, денежные средства на ее содержание Гасановой В.В. не отправляет, алименты не платит, с ребенком давно не виделся, общается только через Интернет.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Из толкования ст. ст. 71 и 83 ЖК РФ норм следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании добыты доказательства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В настоящее время ответчик выехал с территории Российской Федерации, находится в Азербайджане, создал новую семью, во время прибытия в г. Курган, в спорное жилое помещение не приходит, расходы на его содержание не несет, иные права и обязанности в отношении жилого помещения не осуществляет.

В судебном заседании наличие каких-либо уважительных причин отсутствия Гасанова Р.М. Оглы в спорном жилом помещении не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства истцом представлены доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают суду основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Выезд Гасанова Р.М. Оглы из жилого помещения является добровольным, с учетом чего Гасанов Р.М. Оглы утратил право пользования жилым помещением № <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гасанова ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Курганского городского суда О.А. Бирюлина