Решение по делу № 2-633/2023 (2-4766/2022;) от 12.10.2022

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                     г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении факта проживания, признании права собственности, третьи лица: МУП МОГО г. Симферополя «Киевский Жилсервис», ФИО2, Министерство внутренних дел по Республике Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 2005 года он со своей семьей проживает в жилом помещении по <адрес>. Помещение было предоставлено ему как сотруднику МВД Украины по Республике Крым, нуждающемуся в жилье, поскольку иного жилья до настоящего времени ни у него, ни у членов его семьи не имеется. Указанное помещение в качестве жилья семья истца получила в 2005 г. на основании норм законодательства Украины, с того времени истец проживает в нем постоянно, несет расходы по содержанию данного жилья, т.е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом. При этом собственник помещения никаких претензий не предъявляет, правомерность вселения и проживания не оспаривает.

    На основании изложенного истец, ссылаясь на ст.234 ГК РФ, с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ истец просил суд: установить факт проживания ФИО3 с 2005 г. в помещении, расположенном по <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО3 право собственности на помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №.

    Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по заявленным основаниям.

    Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить иск, пояснила, что спорное помещение было передано для проживания ее супругу ФИО3 в период прохождения службы в МВД Украины в 2005 г., где он проживает с семьей до настоящего времени.

    Представитель третьего лица - МВД по Республике Крым в судебном заседании просила в иске отказать, дала пояснения в соответствии с письменными возражениями, приобщенными к делу.

    Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно п.З ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пунктах 5 - 16, 19, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, а также, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что согласно сведениям в паспорте ФИО3 его местом регистрации является: <адрес>.

Согласно финансовому лицевому счету МУП «Киевский жилсервис» №, на помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, квартира, цоколь, общая площадь 79,5 кв.м, счет открыт на имя квартиросъемщика ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН нежилое помещение, площадью 79,5 кв.м, с кадастровым номером № поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Так же согласно сведениям в ЕГРН, нежилое помещение подвального этажа с кадастровым номером №, площадью 694, расположенное по адресу: <адрес>,<адрес>,является ранее учтенным и принадлежит Республике Крым, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (Ссудодатель) на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р передало Министерству внутренних дел по <адрес> (Ссудополучатель) в безвозмездное пользование, в числе прочего недвижимого имущества, нежилые помещения 13-16,18, 20-62 в подвале жилого дома литер «А» площадью 694,3 кв.м по адресу: <адрес>/Февральская,<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО3 ФЛП ФИО7 составлен технический паспорт помещения по указанному выше адресу, из которого следует, что помещение состоит из коридора 5,2 кв.м, санузла 2,7 кв.м, помещения 12,0 кв.м, помещения 59,6 кв.м.

Решением межведомственной комиссии по вопросам переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме (протокол заседания от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО3 отказано в удовлетворении заявления о переводе нежилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в помещение под размещение квартиры – отказано.

Согласно выписке из протокола № заседания Комиссии по предоставлению единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения сотрудникам МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в составе семьи из 4-х человек принят на учет на получение данной выплаты.

Из приведенной выписки следует, что ФИО3 в органах внутренних дел проходит службу с 2001 г., проживает с семьей по адресу: <адрес>, (комната общежития, расположенная в цокольном этаже).

В трудовой книжке истца имеются сведения об увольнении из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ в Министерстве информация о предоставлении семье ФИО3 разрешения на проживание в помещении по указанному выше адресу отсутствует.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ установлению подлежат факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом контекста заявленных исковых требований, факт проживания истца в помещении по адресу: <адрес>, юридического значения в понимании ст.265 ГПК РФ не имеет, поскольку целью данного требования является подтверждение давностного владения, что является обстоятельством, подлежащим доказыванию по иску о признании права собственности.

Таким образом, требование данное требование не подлежит удовлетворению.

В подтверждение добросовестности приобретения права собственности на спорное помещение истец указывает на то, что оно было предоставлено ему в качестве служебного жилья в 2005 г. и на то время в соответствии с законодательством Украины помещение соответствовало всем требованиям, предъявляемым жилым помещением.

Для проверки данных доводов по делу проведена судебная экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ № из заключения которой следует, что проведя исследование, эксперт пришел к выводу, что в 2005 г. согласно нормативно-правовым акта, действующим на территории Республики Крым, использовать нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, как жилое помещение, а также изменить его назначение на жилое было невозможно.

Как следует из приведенного выше правового регулирования давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, а также, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из оснований иска следует, что ФИО3 получил спорное помещение по месту службы во владение в качестве жилого помещения для проживания с семьей, что не давало оснований полагать о передаче его в собственность, в связи с чем давностное владение, в данном случае, не является добросовестным. На это указывает так же то, что, вопреки доводам истца, помещение является нежилым и в силу своих технических характеристик не соответствовало нормам как законодательства Украины, так и законодательства Российской Федерации в части требований к жилым помещениям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении факта проживания, признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                  Д.А. Диденко