Решение от 28.01.2021 по делу № 2-144/2021 от 09.07.2020

Дело №

      №

Решение

Именем Российской Федерации

«28» января 2021 года                                                                <адрес>

       Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи                                      Лысенко Е.А.

    с участием помощника прокурора

    <адрес>                   Талалаевой М.Л.

    при секретаре                                        Фурмане А.Р.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Привалова Николая Витальевича к Привалову Дмитрию Витальевичу, Приваловой Надежде Владимировне о выселении, устранений препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Привалову Д.В., ФИО1 о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым домом, указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом доме прописан и проживает ответчик Привалов Д.В., который вселил без согласия собственника свою супругу ФИО1 Ответчики членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Несмотря на отсутствие его согласия на вселение и проживание ФИО1, последняя пользуется жилым помещением, чем созданы ему препятствия в его использовании. Он со своей семьей проживает в летней кухне, расположенной рядом с домом. Ответчики проживают в доме, доступ в дом у него нет. В настоящее время регистрация и проживание в принадлежащем ему доме ответчиков лишает его возможности реализовать свои права собственности по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просит суд выселить Привалова Д.В., ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании данным жилым домом путем передачи ему ключей от жилого дома.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО1 на надлежащего ответчика - Привалову Надежду Владимировну.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец, представитель истца поддержали заявленные требования по доводам иска, представитель истца суду пояснил, что к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. Истец с семьей вынуждены проживать в летней кухне.

В судебном заседании представитель ответчика Привалова Д.В. с исковыми требованиями не согласился по доводам письменных возражений, согласно которым Привалов Д.В. проживает в спорном доме с 1973 года, из дома не выезжал, за исключением времени прохождения военной службы. Его родители, в том числе его мать, ФИО9, являвшаяся прежним собственником спорного дома и осуществившая дарение дома истцу в 2019 году, зарегистрирована по спорному адресу в 1971 году. Согласно решению Исполнительного комитета Владивостокского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10, деду Привалова Д.В., разрешили зарегистрировать на праве личной собственности спорное домовладение. К указанному времени в спорном доме зарегистрированы и проживали его мать с Приваловым Д.В. как членом семьи. В 1989 году его мать получила спорный дом по наследству. Таким образом, на момент возникновения права собственности на спорный дом у прежнего собственника ФИО9 Привалов Д.В. проживал в указанном доме, был зарегистрирован в нем по месту постоянного пребывания (жительства), условия его проживания не устанавливались, в том числе временные рамки проживания, способы проживания, сроки выселения не определялись. Таким образом, с 1989 года Привалов Д.В. является членом семьи собственника имущества, в настоящее время уже бывшего, который проживал и проживает до настоящего времени в спорном доме. В 2019 году его мать ФИО9 осуществила дарение спорного имущества его брату, ФИО1 Условия проживания иных лиц в спорном доме с самими проживающими и одаряемым сторонами договора дарения не оговаривалось. В соответствии с положениями действующего в период возникновения права собственности на спорное имущество у самого ФИО10, а впоследствии и ФИО9, действовала ч. 2 ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР. В связи с тем, что на момент возникновения права собственности у прежнего собственника спорного имущества Привалов Д.В. прописан в спорном доме и являлся членом семьи собственника, соответственно, Привалов Д.В. имел и имеет до настоящего времени право пользования данным помещением, несмотря на то, что семейные отношения с новым собственником спорного имущества прекращены. Никаких фактических обстоятельств со стороны ответчиков, явно препятствующих истцу как собственнику спорного имущества владеть, использовать и распоряжаться спорным домом, истцом в иске не указано, подтверждающих документов не приложено. Требование о передаче ключей является фактическим обязанием возврата конкретных вещей конкретными лицами конкретному получателю, однако каких ключей, от каких дверей и в каком количестве истец просит обязать ответчиков установить не представляется возможным. Истец фактически просит возвратить предметы, которые истец ответчикам не передавал, соответственно, вещного права на них не имел и не имеет. Прив░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░. 2 ░░. 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░. 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.127 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░ 53), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░. 127 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 54, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.

            ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

            ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░

                                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.02.2021