Решение по делу № 2-1157/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-1157/2021

57RS0026-01-2021-000772-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре Мещериной О.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Орловского районного отделения судебных приставов УФССП России по Орловской области Бабаевой И. В. к Мещериной Т. М. об обращении взыскания на земельный участок и объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Орловского районного отделения судебных приставов (далее-Орловского РОСП) УФССП России по Орловской области Бабаева И.В. обратилась в суд с иском к Мещериной Т.М. об обращении взыскания на земельный участок и объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в Орловском районном отделе судебных приставов УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Мещериной Т.М., с оставшейся общей суммой задолженности по исполненным производствам 102 883 рублей 95 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что Мещерина Т.М. является собственником земельного участка №, площадью 647 кв.м., кадастровый №, с находящимся на нем объектом недвижимости: здание, кадастровый №, площадь 52,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>».

Дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника- физического лица.

Дата составлен акт ареста (описи) земельного участка №, площадь 647 кв.м., кадастровый №, с находящимся на нем объектом недвижимости: зданием, кадастровый №, площадь 52,70 кв.м.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на имущество должника Мещериной Т.М.:

- земельный участок №, площадью 647 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Островок»; объект недвижимости: здание, кадастровый №, площадь 52,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Островок».

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по Орловской области Бабаева И.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что задолженность по исполнительным производствам до настоящего времени не погашена и составляет 108766 рублей 69 коп.

Ответчик Мещерина Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц ООО МК «Экспресс-Кредит», МУП «Орловский теплосервис», ООО МКК «Русские Финансы Микрозайм», МКК «КВ Пятый Элемент Деньги» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

Как следует из ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от Дата № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, при этом, имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом, а также вправе совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Право судебного пристава-исполнителя совершать иные, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, действия закреплено так же в п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 69 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в отношении Мещериной Т.М. в Орловском РОСП УФССП Орловской области на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления судебного пристава- исполнителя Орловского РОСП № о взыскании исполнительного сбора 1000 рублей в пользу УФССП России по Орловской области; №-ИП от Дата, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № выданного судебным участком № 1 Орловского района Орловской области о взыскании задолженности в размере 11545 рублей 59 копеек в пользу МУП «Орловский теплосервис»; №-ИП от Дата, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № выданного судебным участком № 3 Советского района г.Орла о взыскании задолженности в размере 34813 рублей в пользу ООО МКК «Русские Финансы Микрозаймы»; №-ИП от Дата, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № выданного судебным участком № 3 Северного района г.Орла о взыскании задолженности в размере 58805 рублей 17 копеек в пользу ООО МКК «Экспресс-Кредит»; №-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления судебного пристава- исполнителя Орловского РОСП № о взыскании исполнительного сбора 1270 рублей 71 копеек в пользу УФССП России по Орловской области; №-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП № о взыскании исполнительного сбора 3684 рублей 03 копеек в пользу УФССП России по Орловской области; №-ИП от Дата, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № выданного судебным участком № 1 Орловского района Орловской области о взыскании задолженности в размере 59985 рублей в пользу МКК «Пятый Элемент Деньги».

В добровольном порядке Мещерина Т.М. задолженность не погашает, доказательств уважительности причин неисполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, последней не представлено.

В рамках исполнительного производства установлено, что ответчику принадлежат: земельный участок №, площадью 647 кв.м., с кадастровым номером 57:10:1910301:257, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Островок»; объект недвижимости: здание, с кадастровым номером №, площадь 52,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Островок».

Принадлежность должнику Мещериной Т.М. указанных объектов недвижимости подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.70-84).

В ходе принудительного исполнения требований Дата судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП Лаврищевой О.В. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок №, площадь 647 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Островок», объект недвижимости: здание, кадастровый №, площадь 52,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Островок».

Дата судебным приставом- исполнителем Орловского РОСП Лаврищевой О.В. вынесено постановление об аресте, принадлежащего Мещериной Т.М. имущества, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа в учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Постановлением судебного пристава – исполнителя Бабаевой И.В. от Дата ответственным хранителем арестованного имущества назначена Мещерина Т.М.

Вышеуказанное недвижимое имущество подлежит дальнейшей передаче на реализацию.

Поскольку существует правило о необходимости получения для обращения взыскания на имущество отдельного судебного решения, судебный пристав-исполнитель в пределах своих полномочий, на основании п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обратился в суд с исковым заявлением.

Указанное обращение судебного пристава-исполнителя суд признает обоснованным, поскольку, установив отсутствие у должника денежных средств, судебный пристав-исполнитель имеет право обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику имущество: здание и земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество: земельный участок и здание, расположенное на земельном участке.

При этом, суд учитывает, что условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, не имеется. Доводов и доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, ответчиком суду не представлено, удовлетворение исковых требований соответствует интересам взыскателей и не нарушает права должника.

Таким образом, ввиду неисполнения должником Мещериной Т.М. требований исполнительных документов, наличия у неё в собственности земельного участка и здания на земельном участке, отсутствия ограничений, предусмотренных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем исковых требований об обращении взыскания на имущество должника в виде указанного земельного участка и здания, расположенного на земельном участке, поскольку возможность реализации земельного участка и здания непосредственно связана с обращением на них взыскания только на основании судебного решения.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать начальную продажную цену.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка имущества должника осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу того, что судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, с ответчика согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление судебного пристава- исполнителя Орловского районного отделения судебных приставов УФССП России по Орловской области Бабаевой И. В. к Мещериной Т. М. об обращении взыскания на земельный участок и объект недвижимости– удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Мещериной Т. М. земельный участок №, площадью 647 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Островок»; объект недвижимости: здание, кадастровый №, площадью 52,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Островок».

Взыскать с Мещериной Т. М. в доход муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2021 года

Судья Ю.И. Мелкозерова