Решение по делу № 2-328/2023 от 22.06.2023

Копия                                           Дело № 2-328/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года                                              пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Вафиной Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Палате имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Староказеевского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Староказеевского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При жизни ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве 6,7 га, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 769 332 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, также расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,<адрес>.

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, единственным наследником, принявшим наследственное имущество в виде вышеуказанных объектов являлась мать истца - ФИО16 Р.К.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО16 Р.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости, оставшихся после смерти ФИО4, а также состоящее из права общей долевой собственности, доля в праве 6,7 га. Со дня смерти ФИО16 Р.К. и по настоящее время истец ухаживает за данным наследственным имуществом, обеспечивает сохранность межевых границ, оплачивает налоги, принимает меры по сохранению имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО16 Р.К. зарегистрирован брак. В документах и записях о регистрации брака имеется ошибка в личных данных матери истца и звучат, как «ФИО1» вместо «ФИО2». Для оформления наследственных прав истцу необходимо установить факт принадлежности ФИО4 и ФИО2 записи о регистрации брака.

На основании изложенного, истец просит удовлетворить исковые требования.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Староказеевского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения неявки суду неизвестны.

ФИО13, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также в своем заявлении указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведения неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ФИО8 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ст. 264 ГПК РФ:

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданной Старо-Казеевским МСУ <адрес> Республики Татарстан. При жизни на праве собственности, доля в праве 6,7 га, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 769 332 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, хозяйство ООО«им. Ленина», юго-восточнее д. Атабаево, восточнее д. Караталга; на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, также расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Факт владения и пользования ФИО4 данным земельным участком и жилым домом подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Архивной справкой №/И от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Исполнительным комитетом Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан и письмом Управления Росреестра по <адрес> №-з-э от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, по вышеуказанному адресу ФИО4 до самой смерти проживал с матерью истца ФИО16 Р.К., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Исполнительным комитетом Староказеевского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, единственным наследником, принявшим наследственное имущество в виде вышеуказанных объектов недвижимости, оставшихся после смерти ФИО4, являлась ФИО16 Р.К.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО16 Р.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданной отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан. После ее смерти открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости, оставшихся после смерти ФИО4, также состоящее из права общей долевой собственности, доля в праве 6,7 га, земельный участок с кадастровым номером 16:22:000000:192, общей площадью 2 769 332 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Факт владения и пользования ФИО16 Р.К. данным правом общей долевой собственности на указанный земельный участок подтверждается архивными справками № №/И, №/И от ДД.ММ.ГГГГ., выданными Исполнительным комитетом Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан.

Со дня смерти ФИО16 Р.К. и по настоящее время истец ухаживает за данным наследственным имуществом, производит расходы на содержание данного имущества, также производил расходы, связанные с похоронами своих родителей (подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Исполнительным комитетом «Староказеевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан»).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Староказеевским сельским советом <адрес> ТАССР ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брак между ФИО4, 1915 г.р., и ФИО1, 1918 г.р., о чем сделана запись № в книге записей актов гражданского состояния. В данных документах и записях о регистрации брака имеется ошибка в личных данных матери истца и звучат, как «ФИО1». Согласно свидетельства о рождении РИ № фамилия имя и отчество матери истца звучат, как ФИО2 (ФИО16) ФИО9. В административном порядке исправить указанную ошибку не представляется возможным, что подтверждается извещением № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан. Факт принадлежности выше указанного правоустанавливающего документа можно установить только в судебном порядке.

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает подлежащим удовлетворению требования об установлении факта принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведений о регистрации брака№ от ДД.ММ.ГГГГ. в книге записей актов гражданского состояния по Сароказеевскому сельскому совету <адрес> ТАССР.

Поскольку ФИО4 при жизни принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок, доля в праве 6,7 га, на праве собственности земельный участок и жилой дом, а ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего мужа, то данные объекты недвижимости фактически перешли к ФИО3 также на праве общей долевой собственности, на праве собственности принявшему наследство после смерти своей матери - ФИО4, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, к Палате имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1622004690), Исполнительному комитету Староказеевского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1622004595), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серии №, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведений о регистрации брака № от 02.04.1938г. в книге записей актов гражданского состояния по Староказеевскому сельскому совету <адрес> ТАССР.

Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 24.12.2003г., в виде: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью2 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенного на данном земельном участке жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м., находящихся по адресу: Республики Татарстан, <адрес>; земельного участка на праве общей долевой собственности, доля в праве 13,4 га с кадастровым номером №, общей площадью2 769 332 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО16 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 24.12.2003г., состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенного на данном земельном участке жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м., находящихся по адресу: Республики Татарстан, <адрес>; земельного участка на праве общей долевой собственности, доля в праве 13,4 га с кадастровым номером №, общей площадью 2 769 332 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья                    /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан                                     А.Ф. Ахметжанов