Решение от 09.07.2024 по делу № 2-6136/2024 от 13.05.2024

копия

24RS0041-01-2022-006793-32

дело № 2-6136/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Гнездиловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белясникова Сергея Михайловича к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Белясников С.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, общей площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: Х мотивируя тем, что истец согласно договора аренды земельного участка У от 03.08.1999 г. с роком с 07.08.1998 г. по 06.08.2003г. пользуется гаражным боксом общей площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: Х ГК «Полянка». Поскольку он владеет и пользуется спорным гаражом, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, указанный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истец Беляников С.М., представитель истца Крылова М.В. не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требование поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц: администрации Октябрьского района г. Красноярска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

С согласия стороны истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договора аренды земельного участка У от 03.08.1998г. заключенного между Земельным управлением г. Красноярска (Арендодатель), действующего по поручению администрации г. Красноярска и ПК Полянка (Арендатор) заключен договор аренды земельных участков общей площадью 3593,23 руб. согласно прилагаемому плану землепользований для установки временных металлических и сборных железобетонных гаражей ПК «Полянка» по Х сроком на пять лет с 07.08.1998г. по 06.08.2003г.

Судом установлено, что приказом директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 07.08.1998 У-арх ПК «Полянка» разрешено производить установку железобетонных гаражей на земельном участке площадью 3593, 23 кв.м. в Х.

Согласно справке У от 01.08.2017г. Белясников С.М. является членом ГПК «Полянка» с 1995г., что подтверждается уставом от 04.07.1995г. и находится по списку под номером У, пользуется гаражом по адресу: Х, ПК «Полянка» гараж У (ранее адрес:Х, ПК «Полянка» гараж У, ), паевой взнос внесен полностью, задолженности по членским взносам не имеет.

При этом право собственности Белясникова С.М. на спорный гаражный бокс не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 13.07.2015г.

Согласно отзыва МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва объект недвижимого имущества - гаражный бокс площадью 26,9 кв.м. расположенный по адресу: Х в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно заключения кадастрового инженера А5 от 28.12.2023г. гаражный бокс по адресу: Х принадлежащий Белясникову С.М. входит в ГПК «Полянка»

Из технического плана сооружения, следует, что сооружение - гаражный бокс, 2003 года строительства, расположен, по адресу: Х имеет общую площадь 26,9 кв.м.

Как следует из технического заключения А6 от 2022г. в ходе проведения обследования нежилого сооружения, расположенного по адресу: Х установлено, на основании проведенного обследования и согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. правила обследования и мониторинга технического состояния», строительные конструкции обследуемого объекта капитального строительства находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют нормативным, эксплуатационным требованиям, дальнейшая эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений и не создает угрозу жизни и здоровью, фактические геометрические парламенты соответствуют нормативным показателям, дальнейшая эксплуатация нежилого сооружения гараж, расположенного по адресу: Х считается возможным.

Вместе с тем, доказательств того, что самовольно возведенное строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, при его строительстве допущены нарушения градостроительных норм, ответчиком суду не представлено. Напротив, истцом представлены доказательства того, что гараж соответствует санитарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах, поскольку гаражный бокс не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, истец пользуется данным земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом длительное время, несет расходы по его содержанию, какие-либо требования к ней о сносе постройки со стороны органа местного самоуправления в течение длительного времени не предъявляются, поэтому суд считает возможным признать за Белясниковым С.М. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, общей площадью 26,9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.08.2024░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-56136/2024