Решение по делу № 2-749/2018 от 19.12.2017

Дело№2-749/2018 24 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи ПоповойД.В.,

при секретаре СавинеМ.С.,

рассмотрев в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Жилищно-коммунальный комплекс» к Заварзиной Нине Васильевне, Заварзиной Полине Леонидовне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Жилищно-коммунальный комплекс» (далее – АО «ЖКК») обратилось в суд с исковым заявлением к ЗаварзинойН.В., ЗаварзинойП.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 30.11.2017 в размере 87356 руб. 21 коп., а также расходов по оплате государственной пошлине в размере 2821 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> в праве общедолевой собственности, 419/2404 доля в праве ЗаварзинойН.В., 183/2404 доля в праве Заварзиной П.Л. (л.д.34, 35). Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за период с 01.11.2014 по 30.11.2017 образовалась задолженность в заявленном размере. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Представитель истца АО «ЖКК» МигуноваН.С., третьего лица муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная контора» Северодвинска (далее – МУП «ЖКК»), действующая на основании доверенностей (л.д.7), в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ЗаварзинаН.В., ЗаварзинаП.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Управление социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> в праве общедолевой собственности, 419/2404 доля в праве ЗаварзинойН.В., 183/2404 доля в праве ЗаварзинойП.Л. (л.д.34, 35). Соответственно, на них лежит обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных в дело материалов, за период с 01.11.2014 по 30.11.2017 ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87356 руб. 21 коп., что подтверждается оборотно - сальдовой ведомостью (л.д.8). По состоянию на 30.04.2018 размер указанной задолженности составил 100148 руб. 37 коп.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 5 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством.

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, ответчики не представили, размер задолженности, равно как её расчёт, не оспорили, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и взыскивает с ЗаварзинойН.В., ЗаварзинойП.Л. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 30.11.2017 в размере 87356 руб. 21 коп. в солидарном порядке.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2821 руб. по 1410 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Жилищно-коммунальный комплекс» к Заварзиной Нине Васильевне, Заварзиной Полине Леонидовне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Заварзиной Нины Васильевны, Заварзиной Полины Леонидовны солидарно в пользу акционерного общества «Жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 30.11.2017 в размере <данные изъяты>

Взыскать с Заварзиной Нины Васильевны в пользу акционерного общества «Жилищно-коммунальный комплекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Заварзиной Полины Леонидовны в пользу акционерного общества «Жилищно-коммунальный комплекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Попова

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2018 года.