Решение по делу № 2-843/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-843/2019 30 апреля 2019 года

29RS0014-01-2019-000597-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к Семиглазовой Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Осипенко 5» (далее – ТСЖ «Осипенко 5») обратилось в суд с иском к Семиглазову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры .... Многоквартирный дом ... находится в управлении ТСЖ «Осипенко 5». За период с сентября 2015 года по август 2018 года ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с октября 2015 года по август 2018 года – по уплате взносов на капитальный ремонт. В силу п. п. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчику начислены пени за неисполнение данных обязанностей. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2018 года в размере 33 653 рубля 04 копейки, пени за период с ноября 2015 года по сентябрь 2018 года в размере 7 180 рублей 26 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2015 года по август 2018 года в размере 10 599 рублей 06 копеек, пени за период с ноября 2015 года по сентябрь 2018 года в размере 1 479 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 788 рублей 00 копеек.

Определением суда от 29 марта 2019 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика Семиглазова А.С. – на надлежащего Семиглазову Л.А.

В судебном заседании представитель истца Селезнева М.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно уточнила, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 33 653 рубля 04 копейки, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 7 180 рублей 26 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 10 599 рублей 06 копеек, пени за нарушение сроков их уплаты за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 1 479 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 1 788 рублей 00 копеек

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области Семиглазова Л.А., <Дата> года рождения, зарегистрированной, снятой с регистрационного учета не значится.

Ответчику Семиглазовой Л.А. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Ломоносовской коллегии адвокатов Шияненко Т.К., представляющая интересы ответчика на основании ордера, с требованиями истца не согласилась.

Третье лицо Семиглазов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Семиглазова Л.А. является собственником квартиры ....

Истец обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: ..., содержит общее имущество многоквартирного дома, оказывает услуги по надлежащей эксплуатации жилого дома, предоставлению и обеспечению собственников необходимыми коммунальными услугами, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как указывает представитель истца, ответчиком ненадлежащим образом выполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2018 года, уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2015 года по 31 августа 2018 года. Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2018 года составляет 33 653 рубля 04 копейки, по пеням за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентябрь 2018 года - 7 180 рублей 26 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01 октября 2015 года по 31 августа 2018 года составляет 10 599 рублей 06 копеек, по пеням за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года - 1 479 рублей 19 копеек.

Расчет истца соответствует закону и тарифам, судом проверен и признан правильным.

Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период
с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 33 653 рубля 04 копейки, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года - 7 180 рублей 26 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период
с 01 октября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 10 599 рублей 06 копеек, пени за нарушение сроков их уплаты за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года - 1 479 рублей 19 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также иные, признанные судом необходимыми расходы.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, 30 августа 2018 года между истцом и ИП Селезневой М.И. заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого являлось оказание платных юридических и иных услуг, связанных с взысканием дебиторской задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги, в том числе: подготовка и подача заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности, подготовка исковых заявлений о взыскании задолженности в случае отмены судебного приказа, направление судебных приказов или исполнительных листов для исполнения в службу судебных приставов. Пунктом 3 договора определено, что стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с дополнительными соглашениями к договору.

В соответствии с актом от 10 декабря 2018 года о приемке оказанных услуг по договору об оказании юридических услуг от 30 августа 2018 года согласно договору оказания юридических услуг от 30 августа 2018 года и дополнительному соглашению № 1 от 30 августа 2018 года исполнителем оказаны услуги по вопросу взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры ..., а именно: составление искового заявления, подача вышеуказанных документов в судебные органы, оказание иных необходимых услуг на сумму 10 000 рублей. При подписании акта заказчиком оплачены услуги на сумму 10 000 рублей.

В материалы дела также представлен приходный кассовый ордер на указанную сумму.

Из материалов дела следует, что ИП Селезнева М.И. составила исковое заявление, представляла интересы истца в трех судебных заседаниях 11 марта 2019 года, 29 марта 2019 года и 29-30 апреля 2019 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1), разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1).

Учитывая изложенное, а также те обстоятельства, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом характера спора, объема проделанной представителем работы, принципа разумности, отсутствия возражений о неразумности заявленных ко взысканию расходов со стороны ответчика, суд полагает, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в полном объеме в размере 10 000 рублей, не усматривая оснований для взыскания расходов в меньшем размере.

При обращении в суд истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины за подачу иска в размере 1 788 рублей 00 копеек. В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при обращении в суд с настоящим иском истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере 1 787 рублей 35 копеек. В связи с удовлетворением исковых требований данная сумма подлежит возмещению за счет ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к Семиглазовой Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней удовлетворить.

Взыскать с Семиглазовой Л. А. в пользу товарищества собственников жилья «Осипенко 5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 33 653 рубля 04 копейки, пени за нарушение сроков оплаты жилищно- коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 7 180 рублей 26 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 10 599 рублей 06 копеек, пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 1 479 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 1 787 рублей 35 копеек, всего взыскать 64 698 рублей 90 копеек (Шестьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто восемь рублей 90 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                          Ю.В. Москвина