Решение по делу № 2-695/2022 от 03.03.2022

УИД 11RS0008-01-2022-000619-64                 дело №2-695/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2022 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Ануфриевой ФИО9 к Жирнову ФИО10, ООО УО «Вита», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Водоканал», индивидуальному предпринимателю Мельниченко ФИО11, Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец Ануфриева Э.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками, в размере 4/25 доли от общего размера оплаты за истцом с несовершеннолетними детьми, 21/25 доли - за ответчиком Жирновым Ф.Н., обязать ресурсоснабжающие организации заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 2/25 доли, общие дети истца и ответчика Жирнова А.Ф., Жирнов М.Ф. являются собственниками по 1/25 доли каждый, а ответчик – собственником 21/25 доли в праве общей долевой собственности квартиры по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует решение Сосногорского городского суда Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение между истцом и ответчиком об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Истец Ануфриева Э.М. извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Жирнов Ф.Н., будучи извещен, в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал о несогласии с исковыми требованиями, в обоснование указав, что в <адрес> не проживает, не зарегистрирован в ней, коммунальными услугами не пользуется, плата за коммунальные услуги, включая плату за холодную воду, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, потребление газа и др., определяется на основании показаний соответствующих приборов учета. В связи с указанным, ответчик просит обязанность по оплате возложить на истца, поскольку она проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами.

Ответчики ООО УО «Вита», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Водоканал», индивидуальный предприниматель Мельниченко М.А., Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещены надлежаще, в судебное заседание представителей не направили, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Ануфриева Э.М. и ответчик Жирнов Ф.Н. приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>.

На основании вступившего в законную силу решения Сосногорского городского суда Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ, определены доли в общем праве собственности на квартиру: Жирнов Ф.Н. является собственником 21/25 долей, Ануфриева Э.М. – 2/25 долей, несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 - по 1/25 доли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Водоканал».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Применительно к жилищным правоотношениям лицевой счет – счет для ведения учета расчета с физическими лицами, в котором отражаются все финансовые операции с клиентом. Лицевой счет открывается на имя лица, являющегося стороной по договору на жилищно-коммунальное обслуживание, что не исключает открытия нескольких лицевых счетов на одно жилое помещение.

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из подачи в жилое помещение коммунальных услуг в виде электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления через присоединенные сети, являющейсяя неделимой вещью, у сторон по делу отсутствуют отдельные приборов учета, фиксирующие потребление данных энергий каждым проживающим лицом, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии, водоотведения, водоснабжения, газоснабжения и отопления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В пункте 29 вышеуказанного Постановления № 22 указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности членные его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, в квартире установлен только счетчик на электроэнергию.

Исходя из действующего законодательства, на основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электроэнергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, ресурсоснабжающие организации производят расчет размера платы за потребленную энергию и выставляют к оплате соответствующий платежный документ. Действующее законодательство не содержит нормы, позволяющей определить реальную долю коммунальных услуг, потребленной каждым из проживающих в квартире граждан при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета.

Оплата за отопление производится исходя из площади квартиры.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено материалами дела, истец обращался в ресурсоснабжающие организации, к ответчику Жирнову Ф.Н. о разделе лицевых счетов, однако соглашение между ними достигнуто не было.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, истец, являясь собственником 2/25 долей в праве общедолевой собственности спорной квартиры, вправе требовать раздела лицевых счетов, поскольку отсутствие заявлений в ресурсоснабжающие организации ответчиков не зависит от истца и не должно нарушать его права как собственника 2/25 долей жилого помещения. При этом истец просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг, в том числе с учетом долей в прав общедолевой собственности несовершеннолетних детей, составляющей в общем размере 4/25 доли. Учитывая принцип диспозитивности, при котором истец просит возложить на себя обязанность по оплате за детей в полном объеме без возложения на ответчика соответствующей обязанности, суд полагает возможным принять указанный размер оплаты со стороны истца.

Оценивая доводы ответчика Жирнова Ф.Н. о том, что в указанной квартире он не проживает, не зарегистрирован в ней, коммунальными услугами не пользуется, суд учитывает положения ч.11 ст. 155 ЖК РФ согласно которой, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку согласие о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, то доля платежей каждого за жилое помещение определяется в судебном порядке.

На основании изложенного, раздел лицевого счета, в котором будут отражаться финансовые операции по оплате участником своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги, своей части расходов по их оплате соразмерно оговоренной доле, не противоречит жилищному законодательству.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи Ануфриевой Э.М. и Жирнову Ф.Н. отдельных платежных документов за коммунальные услуги, в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ануфриевой ФИО12 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, Ануфриевой ФИО13 - в размере 4/25 доли от общего размера оплаты, Жирнова ФИО14 - размере 21/25 доли от общего размера оплаты.

Обязать ООО УО «Вита», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Водоканал», индивидуального предпринимателя Мельниченко ФИО15, Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,

на имя Ануфриевой ФИО16 на состав семьи 2 человека в размере 4/25 доли от общей площади жилого помещения (стоимости оказанных услуг),

на имя Жирнова ФИО17 на состав семьи 1 человек в размере 21/25 доли от общей площади жилого помещения (стоимости оказанных услуг) соответственно.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года.

Судья                                     О.Н. Судовская

Верно:                                             О.Н. Судовская