Решение по делу № 2-390/2024 от 08.05.2024

УИД 50RS0043-01-2024-000547-04

Дело №2-390/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года                         р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Александра Васильевича к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гришин А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явились, представителей в суд не направили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением главы Серебряно-Прудской поселковой Администрации от 04.11.1992 №259 «Об отводе земельного участка под строительство гаража Гришину А.В.» истцу был предоставлен под строительство гаража земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно межевому плану, площадь земельного участка под гаражом составляет 26 кв.м. (л.д. 12-17).

В соответствии с техническим планом здания по состоянию на 26.03.2024, на указанном земельном участке истцом возведен гараж общей площадью 24,4 кв.м. (л.д. 24-37).

В течение всего срока владения Гришиным А.В. недвижимым имуществом (гаражом) претензий от кого-либо к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования истцом указанным недвижимым имуществом нет. Обратного суду не представлено.

Ответчик своих прав на гараж не заявил, права истца на гараж фактически не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001       №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Решение о предоставлении Костину В.В. земельного участка не содержит сведений о праве, на котором он ему предоставлен, в связи с чем, суд полагает необходимым применить абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, в соответствии с которым в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает возможным также признать за истцом право собственности на земельный участок под гаражем.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ,                                          ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Гришиным Александром Васильевичем право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гришиным Александром Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Разъяснить, что решение суда является основанием для постановке на учет объектов недвижимости и регистрации права собственности на них за истцом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                               М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 18.06.2024