Решение по делу № 2-1185/2018 от 27.10.2017

дело № 2-1185/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года           п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коптева Сергея Михайловича к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Орбита-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коптев С.М. обратился в суд с иском, в котором после уточнения требований просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что вышеуказанным земельным участком пользуется с 2013 года, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района, третьи лица – Кадастровая палата по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в Емельяновском районе, СНТ «Орбита-2» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в деле имеются доказательства извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Коптев С.М. пользуется земельным участком № 21 площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с 2013 года, что подтверждается справкой председателя СНТ «Орбита-2», в которой указано, что за истцом закреплен участок № 21, описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом; границы участка определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

Из межевого плана земельного участка следует, что площадь участка, закрепленного за истцом, составляет 1010 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства и огородничества; входит в состав территории СНТ «Орбита-2».

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ; других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Коптева С.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коптева Сергея Михайловича удовлетворить.

Признать за Коптевым Сергеем Михайловичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1010 кв.м., с расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2018 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева