Решение по делу № 2-1455/2015 от 03.06.2015

***

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город *** 27 июля 2015 года

*** районный суд *** области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лесовой О.П. и Лесового В.В. к Администрации сельского поселения *** муниципального района *** *** области о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Лесовая О.П. и Лесовой В.В. обратились в суд с иском к Администрации с.п. *** м.р. *** *** области о признании права общей долевой собственности на квартиру № в <адрес> общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером № в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Лесовая О.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она и ее сын истец Лесовой В.В. проживают в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира предоставлена им по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор был зарегистрирован в БТИ. Однако в договоре не был указан полный адрес и площадь передаваемой в собственность квартиры. Договор был составлен МУП ЖКХ при *** сельской администрации. МУП ЖКХ в настоящее время ликвидировано. Внести изменения и дополнения в договор не представляется возможным. С ДД.ММ.ГГГГ года в границах *** волости было образовано муниципальное образование - сельское поселение ***. В соответствии со ст. 14, ч.2 ст.50 федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» жилищный фонд передан в собственность сельскому поселения и полномочия по владению и распоряжению жилищным фондом с ДД.ММ.ГГГГ переданы на основании закона на уровень сельских поселений. Данная квартире в реестре муниципального имущества ни *** района ни сельского поселения не значится. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и в соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз. Исходя из вышеуказанного законодательства, полагает, что они имели право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации и получили, но из-за допущенных ошибок в договоре не могут зарегистрировать договор в Росреестре. Кроме этого, согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Поэтому просит признать за ней, Лесовой О.П., и Лесовым В.В. право общей долевой собственности на квартиру № в <адрес> общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером № в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Лесовой В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен. Ранее в судебном заседании истец Лесовой В.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным истцом Лесовой О.П., и просил признать за ним, Лесовым В.В., и Лесовой О.П. право общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес> области общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации с.п. *** м.р. *** *** области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности Скороходовой Ю.А. о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также отзыв, из которого следует, что Администрация с.п. *** м.р. *** *** области считает исковые требования Лесовой О.П. и Лесового В.В. законными и обоснованными, против удовлетворения исковых требований Лесовой О.П. и Лесового В.В. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес> в порядке приватизации не возражает.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лесовой В.В. с заявленными исковыми требованиями Лесовой О.П. и Лесового В.В. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес> в порядке приватизации согласился, пояснив, что он является мужем истца Лесовой О.П. В ДД.ММ.ГГГГ году его супруге Лесовой О.П. и их сыну Лесовому В.В. по договору передачи квартиры в собственность граждан была передана квартира № в <адрес>. На момент передачи квартиры в собственность он не был зарегистрирован в квартире.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кириленко С.П. с заявленными исковыми требованиями Лесовой О.П. и Лесового В.В. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес> в порядке приватизации согласился.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищного фонда в собственность граждан.

Право граждан на получение в собственность имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотрено ст. 217 ГК РФ

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (абз. 2 ст. 217 ГК РФ).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от *** до *** лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства при *** сельской администрации и гр. Лесовой О.П. был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, согласно которого в собственность Лесовой О.П. и ФИО1 в равных долях была передана квартира № в доме <адрес> (л.д.***).

Согласно свидетельства об установлении отцовства Лесовой В.В. признан отцом ФИО1, ФИО1 присвоена фамилия Лесовой В.В. (л.д.***).

Из справки Администрации с.п. *** м.р. *** *** области следует, что Лесовая О.П. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент заключения договора передачи квартир в собственность граждан, была зарегистрирована и проживала на территории сельского поселения *** по адресу: <адрес>. Также в этот период времени вместе с ней постоянно проживал и был зарегистрирован её сын ФИО1

Из справки Администрации с.п. *** м.р. *** *** области следует, что Лесовая О.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает на территории сельского поселения *** по адресу: <адрес>. Вместе с ней постоянно проживают и продолжают проживать члены её семьи: сын Кириленко (ФИО3) В.В., муж Лесовой В.В., сын ФИО2 и брат Кириленко С.П.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартира №, расположенная в <адрес>, находится на первом этаже и имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в доме <адрес> имеет кадастровый номер №.

В судебном заседании также установлено, что истец Лесовая О.П. обращалась в *** отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, представив в качестве правоустанавливающего документа дубликат договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру приостановлена в связи с тем, что указанный договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не содержит полной информации о предмете договора (отсутствуют данные о населенном пункте, где расположена квартира, о площади передаваемого в долевую собственность объекта) (л.д.***).

Согласно справке ГУП СО «Центр технической инвентаризации» городской филиал г. *** от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 (Кириленко) О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сын ФИО3 (Кириленко) В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют по *** доли приватизированной квартиры по адресу: <адрес>, на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее до приватизации вышеуказанной квартиры, до ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартир по городскому округу *** и *** району не участвовали.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что истцы Лесовая О.П. и Лесовой В.В. на законных основаниях были вселены в квартиру № <адрес> и проживают в ней по настоящее время, спорное жилое помещение является их единственным и постоянным местом жительства, ранее своего права на приватизацию жилья они не использовала, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести жилое помещение в свою собственность.

Согласно п.1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности Лесовой О.П., Лесового В.В. в равных долях на жилое помещение квартиру общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** областной суд через *** районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись ***

***

***