Решение по делу № 02-0595/2018 от 04.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Фёдоровой Я.Е.,

при секретаре Муртазалиеве М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова В А к ОАО «Севморшельфнефтегаз» о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что года между ОАО «Севморшельфнефтегаз» и ООО «КРАУНПИС» заключен договор участия в долевом строительстве № согласно условий которого ОАО «Севморшельфнефтегаз» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить многоквартирный жилой дом по адресу:, северо-восточная часть микрорайона, и после получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию передать объекты долевого строительства – квартиры, указанные в п. 2.1 Договора, в том числе -комнатную квартиру со строительным № на кв.м. ООО «КРАУНПИС». года между ООО «КРАУПИС» и Тарасовым В.А. заключен договор уступки права требования  , согласно условий которого ООО «КРАУПИС» уступил в полном объеме право требования на оформление в собственность квартиры, а также иные права, вытекающие из договора участия в долевом строительстве № Краунпис-1-(7) от г Тарасову В.А. Согласно п. 2.2 договора ответчик принял на себя обязательства передать истцу квартиру в срок не позднее года, то есть не позднее года. При этом до настоящего времени строительство объекта не завершено, объект в эксплуатацию не сдан, квартира истцу не передана.

Просил суд взыскать неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в сумме уб, компенсацию морального вреда в сумме руб, штраф.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Судом установлено, что года между ОАО «Севморшельфнефтегаз» и ООО «КРАУНПИС» заключен договор участия в долевом строительстве № -), согласно условий которого ОАО «Севморшельфнефтегаз» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить многоквартирный жилой дом по адресу:, северо-восточная часть микрорайона, корп., и после получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию передать объекты долевого строительства – квартиры, указанные в п. 2.1 Договора, в том числе -комнатную квартиру со строительным № этаже проектной площадью кв.м. ООО «КРАУНПИС».

Стоимость квартиры составила руб.

года между ООО «КРАУПИС» и Тарасовым В.А. заключен договор уступки права требования №, согласно условий которого ООО «КРАУПИС» уступил в полном объеме право требования на оформление в собственность квартиры, а также иные права, вытекающие из договора участия в долевом строительстве № Краунпис-1-(7) от г Тарасову В.А.

Согласно п. 2.2 договора ответчик принял на себя обязательства передать истцу квартиру в срок не позднее года, то есть не позднее года.

При этом, до настоящего времени строительство объекта не завершено, объект в эксплуатацию не сдан, квартира истцу не передана.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом (ч.9 ст. 4 Федеральный закон от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г., 17 июля 2009 г.).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» (далее Закон РФ) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч.ч. 1,2 ст. 6 Федеральный закон от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, размер неустойки за период с года составляет руб.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере руб.

Истцом направлена досудебная претензия в адрес ответчика с требованием о выплате неустойки, однако ответ на претензию до настоящего времени не получен.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере руб.

В силу п. 3 ст. 17 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учётом названного правового регулирования, суд считает, что с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобождён, в сумме руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ОАО «Севморшельфнефтегаз» в пользу Тарасова В А неустойку в размере руб, моральный вред в размере руб., штраф в размере руб.

Взыскать с ОАО «Севморшельфнефтегаз» в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: