Решение по делу № 2-4241/2016 от 27.07.2016

Дело № 2-4241/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года ...

Ворошиловский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Симонян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ньбург О. М. к Ткачеву С. Е. нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и взыскании компенсации за оплаченные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав на то, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: .... Другим участником общей долевой собственности является ответчик Ткачев С.Е., которому принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истица указывает, что зарегистрирована в указанном жилом помещении, но не проживала в квартире поскольку работала в .... Прибыв в ... ... и явившись в указанную квартиру истица открыть ее не смогла, так как ответчик без ее ведома сменил замки, и фактически завладел всей квартирой. Другого жилья в собственности у истицы не имеется, в спорном жилом помещении находятся ее личные вещи. В адрес ответчика ей была направлена претензия о нечинении препятствий в пользовании квартирой, которая оставлена Ткачевым С.Е. без внимания. Кроме этого, ответчик коммунальные платежи за квартиру не вносит, в связи, с чем образовалась задолженность. Поскольку иного жилья у Ньюбург О.М. не имеется, она обратилась в суд с настоящим иском и просит вселить ее в жилое помещение — квартиру №, расположенную по адресу: ..., обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, взыскать с Ткачева С.Е. в пользу Ньюбург О.М. компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 631 рублей 38 копеек.

В дальнейшем, истцовой стороной были неоднократно уточнены ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. С учетом заявленных уточнений истица просила суд взыскать с Ткачева С.Е. в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, а также предоставить ей ключи от спорной квартиры. В оставшейся части ранее заявленные исковые требования оставлены ей без изменения.

Истица Ньюбург О.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие. В отношении истицы дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Парамонова Т.О., действующая на основании ордера № от ... и доверенности от ..., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования с учетом заявленных уточнений поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Ткачев С.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом неоднократно по адресу местонахождения предоставленного истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик Ткачев С.Е. на рассмотрении дела не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом. Повестки, направленные заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации и фактического проживания ответчика были им получены, однако от явки в судебные заседания ответчик уклоняется, в связи с чем, разбирательство дела было неоднократно отложено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, получает судебные повестки, однако от явки в суд уклоняется, таким образом, злоупотребляет своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания, т.к. судом неоднократно предпринимались попытки извещения ответчиков, однако они за получением судебной корреспонденции не являются, от получения заказных писем уклоняются, в то время как гражданское дело может приобрести заволокиченный характер.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Собственник в силу положений статей 15, 301-304 ГК РФ имеет право на защиту свой собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собственность считается долевой.

Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Часть 2 статьи 247 ГК РФ определяет, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ... "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требования об определении порядка пользования долевой собственностью, суду необходимо учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Кроме того, согласно пункту 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных.

Судом установлено, что Ньюбург О.М. является участником долевой собственности в праве на жилое помещение — квартиру №, общей площадью 59,5 кв.м, расположенную по адресу: .... Ее доля в праве на указанное жилое помещение, составляет 2/3, право в общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ... №.

Из материалов дела усматривается, что другим участником долевой собственности на указанное жилое помещение является Ткачев С.Е., доля которого в праве на указанную квартиру составляют 1/3, что подтверждается материалами настоящего дела и сторонами по делу не оспаривалось.

Основанием возникновения указанного прав собственности истицы является свидетельство оправе на наследство по завещанию от ....    В судебном заседании установлено, что спорная квартира № имеет общую площадь 59,5 кв.м и расположена на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ....

В силу требований части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом жилые помещения предназначены для проживания граждан, а гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из пояснений истцовой стороны в судебном заседании установлено, что истица работает в .... Несколько раз в год она приезжает в ..., где имеет жилье в виде спорной квартиры. Явившись в указанную квартиру ... она открыть ее не смогла, так как ответчик без ее ведома сменил замки, и фактически завладел все квартирой. Другого жилья в собственности у истицы не имеется, в спорном жилом помещении находятся ее личные вещи. Ей было направлено в адрес ответчика претензионное письмо с требованием обеспечить доступ в жилое помещение и не чинить ей препятствий в пользовании им, которое оставлено Ткачевым С.Е. без внимания. В связи с указанным истица обращалась в органы полиции, однако ей было рекомендовано обратиться в суд для разрешения вопроса в порядке гражданского судопроизводства. Так как ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, ключи от спорного жилого помещения не передает, то при приезде в ... она вынуждена проживать у друзей и знакомых. Кроме этого на протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи, все расходы по содержанию квартиры истица несет сама и за счет собственных средств производит оплату ЖКУ.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе и показаниями свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения настоящего дела по ходатайству истцовой стороны. Так свидетель Бутенко М.В. суду пояснила, что знакома с истицей с .... В настоящее время Ньюбург О.М. работает в ..., но когда приезжает домой то остается проживать у нее, так как от спорной квартиры ключей не имеет. Так она останавливалась у нее в ... и в .... Свидетель пояснила, что ей известно что между сторонами ведутся многочисленные судебные тяжбы в отношении квартиры. Также она обращалась в полицию, в связи со сложившейся ситуацией. В добровольном порядке, имеющийся между сторонами спор о порядке пользования квартирой разрешить не получается, так как ответчик на контакт не идет и разговаривать с истицей не желает.

Из показаний свидетеля Глунчадзе А.З. следует, что он знаком с истицей более 25 лет и знает о том, что между сторонами имеется спор по вопросу пользования квартирой матери. Истица работает и живет в ..., но приезжает в .... В начале ... она позвонила и сообщила, что в квартиру попасть не может, так как сменены замки и ее ключ не подходит. В спорной квартире имеются ее вещи, ответчик не пускает ее в жилое помещение и ключи не дает. На телефонные звонки не отвечает, мирным путем вопрос разрешить не получается.

Из пункта 2 статьи 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, рассматривая требования истца о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, суд находит их законными и обоснованными, так как Ньюбург О.М. является сособственником жилого помещения-квартиры №, расположенного по адресу: ..., и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В добровольном порядке истец вселиться в квартиру не может, так как ответчик препятствует ее вселению, ключи от входной двери спорной квартиры Ткачев С.Е. не передают.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что ответчик нарушает законные права Ньюбург О.М. как собственника недвижимого имущества в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей долей в спорной квартире, что недопустимо и незаконно, поскольку, согласно ст. 35 Конституции РФ РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Действия ответчика без законных на то оснований прямо ограничивают права истца на указанное жилое помещение, на свободный доступ и пользование, нарушают права истца как собственника жилого помещения, лишают последнего возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим правом.

Истец не отказывался от своего права на спорное жилое помещение, желает проживать в своей квартирой, в связи с чем, суд расценивает заявленные им требования как основанные на законе, а истца в соответствии со ст. 12 ГК РФ расценивает как лицо, нуждающихся в судебной защите.

Относительно требований истицы о взыскании с ответчика расходов, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг, то суд находит данные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ).

В обоснование заявленных требований истицей в материалы настоящего дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расчет задолженности за период с ... по ....

Согласно представленного расчета общая сумма задолженности за указанный период составляет 166 894 рубля 15 копеек. Истцовой стороной заявлены требования о взыскании с ответчика суммы в размере 55 631 рубль 38 копеек, что пропорционально принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

С учетом того, что указанный размер задолженности со стороны ответчиком не оспорен, доказательств ее оплаты либо наличия в ином размере Ткачевым С.Е. не представлено суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном размере.

Также подлежат удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем компенсации морального вреда.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 150 ГК РФ к числу нематериальных благ относятся - жизнь и здоровье, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона.

Согласно ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В судебном заседании судом установлено, что истица лишена возможности вселится в спорную квартиру и проживать в жилом помещении, несмотря на то что является собственником квартиры. В связи с этим со стороны ответчика имеются нарушения прав истицы, связанные с владением и пользованием указанной квартирой. Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.

Таким образом, установив юридически значимые обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению с учетом вышеизложенного.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ньюбург О. М. к Ткачеву С. Е. нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и взыскании компенсации за оплаченные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Вселить Ньюбург О. М. в квартиру №, расположенную по адресу: ....

Обязать ответчика Ткачева С. Е. не чинить препятствия Ньюбург О. М. в пользовании 2/3 долей квартиры №, расположенной по адресу: ..., и передать ключи от указанной квартиры.

Взыскать с Ткачева С. Е. в пользу Ньюбург О. М. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 55 631 рубль, а также компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения суда изготовлен ....

Судья