Решение от 21.04.2023 по делу № 2-313/2023 от 06.03.2023

                    Дело №2-313/2023

№

                            Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский                                                                                     21 апреля 2023 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоногова Е.С.,

при секретаре судебного заседания Плаксиной М.Ю.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Рожковой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барт Ю.В. к администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области, Матюшечкиной О.А., Управлению Росреестра по Омской области, Зайцевой Г.В., Сильченко А.Е., Сильченко Ю.А., Сильченко М.А., Барт С.П. о признании права собственности на земельный участок, возложении осуществить государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Барт Ю.В. обратилась в Любинский районный суд Омской области с иском к администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ истец имеет право собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером № Данный земельный участок приобретен в собственность у Администрации Красноярского городского поселения. Регистрирующий орган отказал в регистрации земельного участка, поскольку на нем расположен объект недвижимости, который значится, как «квартира». Земельный участок под квартирой должен быть оформлен, как общее имущество в многоквартирном доме. Выводы о том, что жильё истца является многоквартирным домом, являются ошибочными, поскольку он не подходит под признаки многоквартирного дома. Данный объект недвижимости является, по сути индивидуальным жилым домом блочного типа, поскольку каждая квартира предназначена для одной семьи, расположена на отдельном земельном участке, имеет отдельный от соседа выход, полностью автономна от другой квартиры. Участок сформирован именно под ее часть жилого дома.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обязать Управление Росреестра по Омской области произвести государственную регистрацию права собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены Матюшечкина О.А., Управление Росреестра по Омской области, Зайцева Г.В., Сильченко А.Е., Сильченко Ю.А., Сильченко М.А., Барт С.П.

В судебном заседании Барт Ю.В. участия не принимала, просила о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Матюшечкина О.А., Зайцева Г.В., Сильченко А.Е., Сильченко Ю.А., Сильченко М.А., Барт С.П. в судебное заседание не явились, возражений не представили, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района, Управления Росреестра по Омской области участия также не принимал, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество.

В силу ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ч.2 ст.271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 13 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Из ч.ч.2-5 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с учетом разъяснений, данных в п.66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в случае, когда земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений считается возникшим в силу закона с момента введения в действие этого Кодекса.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета.

Таким образом, переход земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме связан с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

При этом, каких-либо актов органов власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка или о возникновении права собственности не требуется, как и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

В соответствии с подп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 этого Кодекса.

Пунктами 1, 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Перечень случаев продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов содержится в ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно пп.6 п.2 которой без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации и включает в себя следующее:

подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п.2 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Вместе с тем, по смыслу ч.3 и 4 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действующим в настоящее время Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.36) установлено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме; границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

До введения в действие Жилищного кодекса РФ статьей 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» также было предусмотрено правило, согласно которому прилегающие к дому земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства относились к общему имуществу собственников кондоминиума как единого комплекса недвижимого имущества, включающего в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности. Однако, какого-либо порядка формирования и оформления прав собственников помещений многоквартирных домов на такие земельные участки этим законом не было установлено.

Из выписки из ЕГРН на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом является многоквартирным.

Как следует из поэтажного плана строения по <адрес>, все четыре квартиры имеют отдельные входы.

Барт Ю.В. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Барт Ю.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка по указанному адресу с администрацией Красноярского городского поселения Любинского муниципального района.

Из материалов дела следует, что в выписке из ЕГРН на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, в особых отметках указано, что правообладателем земельного участка является Барт Ю.В. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, граница земельного участка не установлена, сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав.

Собственников смежного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 368 кв.м, по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 440 кв.м. расположенного по адресу <адрес> является Матющечкина О.А.

В общей долевой собственности Сильченко А.Е. и Сильченко М.А. находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 265 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Согласно договору и акту приёма-передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана Барт Ю.В., ФИО5 Барт С.П. в долевую собственность по 1/3 доли на каждого.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право Барт Ю.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Бар К.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Бар С.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением главы администрации Красноярского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения образуемого земельного участка, площадью 368 кв.м, из земель населенных пунктов, в территориальной зоне – индивидуальная жилая зона постоянного проживания, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства: <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что дом по <адрес>, с кадастровым номером № является четырех квартирным. При проведении кадастровых работ стало известно, что картографический материал, землеустроительная документация, материалы инвентаризации на данный земельный участок отсутствуют в государственном фонде данных. Границы земельного участка установлены по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет. По результатам проведения кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером составляет № составляет 368 кв.м., что на 32 кв.м. меньше площади земельного участка по сведениям из ЕГРН, которая составляет 400 кв.м., что подтверждает заключением кадастрового инженера ФИО13

Принимая во внимание, что на земельный участок с кадастровым номером № сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют, а земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО14

Смежными с Барт Ю.В. землепользователями являются Матюшечкиной О.А., Сильченко А.Е. и Сильченко М.А., которым принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, их права также зарегистрированы.

Право собственности ответчиков в силу положений гражданского законодательства по истечении такого длительного срока не может быть оспорено. При этом права истца на земельный участок, расположенный под принадлежащей ей квартирой, нарушены.

От ответчика администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области никаких возражений относительно удовлетворения иска Барт Ю.В. не поступило.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Матюшечкина О.А., Сильченко А.Е. и Сильченко М.А. возражений относительно заявленных требований не представили.

В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о следующих земельных участках:

- №, категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, декларированная площадь 368 кв.м., кадастровым инженером проводилось уточнение границ и площади земельного участка;

- № категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, декларированная площадь 400 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированных в реестре прав, правообладатель: Барт Ю.В., дата внесения в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ;

- № категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, декларированная площадь 440 кв.м., граница земельного участка состоит из двух контуров, их площади: 137,39 кв.м., 303,01 кв.м., правообладатель: Матюшечкина О.А., дата внесения в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

- № категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, декларированная площадь 265 кв.м., правообладатель: Сильченко А.Е., Сильченко М.А., дата внесения в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, под квартирами жилого <адрес> было образовано четыре земельных участка.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок предоставлен истцу на праве собственности компетентным органом власти, о чем представлены документы.

Также судом установлено из имеющихся материалов дела, что жилой дом истца и ответчиков, являющихся собственниками квартир, состоит их самостоятельных помещений, которые являются структурно обособленными, имеют отдельные входы на земельные участки под домом. Между собственниками помещений указанного дома сложился устоявшийся порядок пользования, спор по границам земельного участка не заявлен.

Согласно положений закона именно орган местного самоуправления, обязанный формировать земельные участки под многоквартирными домами и наделенный полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, должен принимать меры к надлежащему формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка. На данном органе лежит обязанность по разрешению вопросов, связанных с предоставлением спорного земельного участка.

В такой ситуации, руководствуясь принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, суд полагает необходимым отметить, что спорный земельный участок не является территорией общего пользования, принимая во внимание, что единый земельный участок в порядке, установленном жилищным и земельным законодательством для земельных участков под многоквартирными домами, не формировался, а напротив представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что были образованы самостоятельные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства собственниками квартир.

Установленные по настоящему делу обстоятельства не могут повлечь восстановление единства земельного участка под жилым домом, поскольку материалами дела достоверно установлено, что каждая квартира в данном доме имеет самостоятельный прилегающий земельный участок. Иным способом осуществить защиту своих прав, по мнению суд, у истца возможность отсутствует.

Учитывая, что в силу положений ст.ст.3, 11, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушенное право подлежит защите и восстановлению, принимая во внимание установленный земельным и гражданским законодательством принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым применительно к сложившейся спорной ситуации никто, кроме Барт Ю.В., владеть и пользоваться прилегающим к ее квартире земельным участком не может, а у истца отсутствует иной способ защиты нарушенного права, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований к Управлению Росреестра по Омской области суд не находит, поскольку материальными правоотношения истцы с названным ответчиком не связаны, нарушений прав истцом именно со стороны Управления суд не находит, полагает, что Управление Росреесра по Омской области в настоящем споре является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░