Решение по делу № 2-1945/2015 от 16.04.2015

Дело № 2 - 1945/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес), указывая в обоснование заявленных требований, что проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Ордер о предоставлении указанного жилого помещения не сохранился, однако, она надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем имеет право на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Определением суда от (Дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация сельского поселения Новопетровское, МУП «Агентство приватизации, недвижимости и рекламы» исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержала, просила об удовлетворении.

Ответчик администрация Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица администрация сельского поселения Новопетровское и МУП Истринского района «Агентство приватизации, недвижимости и рекламы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исходя из положения ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО зарегистрирована и проживает в жилом помещении – трехкомнатной квартире по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 16/.

Ордер на жилое помещение, занимаемое истцом, отсутствует, что подтверждается справкой администрации Истринского муниципального района /л.д. 6/, справкой архивного отдела Администрации Истринского района.

Согласно выписке из финансового лицевого счета /л.д. 5/ ФИО является ответственным нанимателем жилого помещения, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя, несет расходы по содержанию жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеет, что подтверждается справкой МУП «Новопетровское ПТО ЖКХ» /л.д. 4/.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО занимает вышеуказанное жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» судом не установлено.

Следовательно, спорное жилое помещение в силу вышеприведенных положений Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, ранее не использовала.

Сведения о зарегистрированных правах, обременениях в отношении спорной квартиры отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, с учетом исследованных доказательств и фактических обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на 3-комнатную квартиру общей площадью жилого помещения 69,2 кв. м., из нее жилой 49,7 кв. м., инв. № (№), расположенную по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2015 года.