Решение по делу № 2-2285/2024 (2-11908/2023;) от 07.12.2023

УИД 50RS0028-01-2023-012826-30

Дело №2-2285/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года                      г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Функнер А.А.,

при секретаре судебного заседания Самариной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2285/2024 по исковому заявлению Чугункина Василия Васильевича к ООО «УК Август ЖКХ» о перерасчете коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «УК Август ЖКХ» о перерасчете коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире не проживал и не зарегистрирован. До ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован и проживал на <адрес>. В связи с прохождением военной службы, выполнением планов командования по защите интересов РФ, нахождением в другом регионе без права выезда, поверку счетчиков произвел с опозданием. В спорный период Ответчиком неправомерно начислена плата по завышенному тарифу с апреля – август 2020 года. ДД.ММ.ГГГГ счетчики были поверены, без снятия пломб как исправные. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к Ответчику с заявлением о перерасчете, однако получил отказ, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд, с учетом уточнения требований об обязании произвести перерасчет суммы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 уточнил исковые требования и поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК Август ЖКХ» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ООО «УК Август ЖКХ» осуществляет обслуживание дома по данному адресу.

Судом установлено, что истец является военнослужащим, что подтверждается представленным в материалы дела удостоверением Серии БД №.

Согласно выписке из приказа командира № ракетной бригады от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в спорный период ФИО2 проходил военную службу в <адрес> и был направлен в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением к Ответчику о перерасчете.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком сообщено, что в перерасчете истцу отказано, а применение повышающего коэффициента является правомерным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Представленные суду доказательства с учетом ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что в материалы дела представлены доказательства уважительности пропуска сроков поверки счетчиков ХВС и ГВС, суд считает, что ответчик неправомерно отказал в перерасчете начисленных коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку начисление коммунальных платежей после поверки в ДД.ММ.ГГГГ года должно было быть произведено не по нормативам, а согласно данным счетчиков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «УК Август ЖКХ» о перерасчете коммунальных платежей удовлетворить.

Обязать ООО «УК Август ЖКХ» произвести перерасчет суммы коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 44 667 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024 г.

Судья                                                   А.А. Функнер