Решение по делу № 2-2201/2015 от 24.02.2015

                                                  2-2201/15

                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Загородных Н.Г.

с участием представителя истца Дмитренко Ю.В. по доверенности (№), представителя третьего лица (Госорган2) <адрес> Калининой К.И. по доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Маслова С.В. по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ)

      Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (Госорган4) <адрес> к Михеевой Н. В. о демонтаже незаконно установленного ограждения

                                                 У с т а н о в и л :

       В суд обратилась (Госорган4) <адрес> с исковыми требованиями к Михеевой Н.В., требуя обязать её демонтировать часть ограждения земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№) К земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., прилегает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ограждённый забором из металло- профиля. На часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. у Михеевой отсутствуют правоустанавливающие документы.

      В судебном заседании представитель (Госорган4) <адрес> – Дмитренко Ю.В. поддержал заявленные требования.

     Представитель третьего лица (Госорган2) <адрес> –Калинина К.И. также поддержала заявленные требования.

     Ответчик Михеева Н.В., третье лицо ООО (Наименование1), представитель (Госорган1) <адрес>, представитель (Госорган3) по <адрес> в суд не явились о разбирательстве дела уведомлены надлежащим образом.

     Представитель ответчика Маслов С.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании признал предъявленные исковые требования.

     Судом установлены следующие обстоятельства.

     На земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№) расположена автомойка.

К земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., прилегает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ограждённый забором из металлопрофиля.

     В соответствии с планом границ земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ) размер ограждения составляет (от точки 5 на точку <данные изъяты>

     Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

       В соответствии с Положением об (Госорган4) <адрес>, утвержденным Постановлением (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) г. (№) управа района является территориальным структурным подразделением администрации городского округа <адрес>, уполномоченным на решение отдельных вопросов, отнесенных в соответствии с Уставом городского округа <адрес> к компетенции (Госорган1) <адрес>.

К полномочиям управы района относятся:

3.4.13. Осуществляет контроль за устройством ограждений земельных участков, зданий и сооружений на территории района в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае выявления самовольной установки ограждений, в том числе, которые не отвечают современным архитектурным требованиям и правилам благоустройства, выдает соответствующие уведомления нарушителям земельного и градостроительного законодательства; осуществляет мероприятия по демонтажу установленных ограждений в соответствии с действующим законодательством.

        В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары), таким образом, установив спорный объект на указанной территории ответчики фактически создали препятствия неопределенному кругу лиц, в том числе и истцу, в пользовании территорией общего пользования. Статья 262 ГК РФ предусмотрено, что граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

       Кроме того, статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЭ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (п.26, ч.1 ст. 16), Градостроительным кодексом Российской Федерации контроль за планировкой и застройкой территорий муниципальных образований возложен на органы местного самоуправления. Указанные правовые акты устанавливают право органа местного    самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль за размещением движимых и недвижимых объектов.

         Постановлением (Госорган1) <адрес> от 27.11. 2012 г. N1013    -\управе района в числе прочих, делегированы полномочия по контролю за устройством ограждений земельных участков, зданий и сооружений на территории района.

Также в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

           Согласно подпункту 4 пункта 2 названной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению    снесенных зданий,    строений,    сооружений или сносу незаконно возведенных     зданий,     строений,     сооружений,     восстановлению     межевых     и информационных    знаков,    устранению    других    земельных    правонарушений    и исполнению возникших обязательств).

      У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения и использования спорного земельного участка.

      В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Нарушенные права неопределенного круга лиц заключаются в том, что вследствие установки ограждения неправомерно занимаются земельные участки, которые граждане, круг которых определить невозможно, вправе использовать по своему усмотрению. В частности, использовать для прогулок, в т.ч. с детьми, получить в установленном порядке в аренду или на иных основаниях установленных законом.

       Таким образом, в результате незаконных действий ответчиков нарушаются законные интересы жителей <адрес> и (Госорган4) <адрес>.

      Способом защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГКРФ).

      Нарушенное право подлежит восстановлению в положение, существовавшее до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Восстановлением положения, существовавшего до нарушения права является -демонтаж ограждения протяженностью <данные изъяты>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающему к правой меже земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу <адрес>

       В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика. В доверенности указаны полномочия на признание иска (л.д.45)

        На основании изложенного, ст. ст. 11,25,26,42, 60,62 ЗК РФ, ст. ст.12, 262 ГКРФ, ст. 1,8.1 ГК РФ, ст. 16 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п.3.4.13, п. Постановления (Госорган1) <адрес> от 27.11.2012г. N 1013, 25,26 ЗК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

        Обязать Михееву Н. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения – <адрес> демонтировать ограждение протяженностью <данные изъяты>, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающему к правой меже земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Ивакина Л.И.

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)