Решение от 18.02.2021 по делу № 2-491/2021 от 25.11.2020

             ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-491/21 по иску Николаевой М. А., Филимоновой Л. А. к Деревягину И. М., Деревягиной А. Д., Гапишко О. Л., Гапишко Т. А., Гапишко Я. О., Гапишко Д. О., Воробьеву И. Д., Базарбай К. К. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

                         установил:

Николаева М.А., Филимонова Л А. обратились с иском в суд, указав, что являются собственниками по 11/200 доли каждая жилого дома, общей площадью 207,8 кв.м., инв.<номер>, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома являются: Деревягин И.М. — 9/100 долей жилого дома, Деревягина А.Д. - 7/100 долей жилого дома, Гапишко О.Л.- 5/100 долей жилого дома, Гапишко Т.А. - 5/100 долей, Гапишко Я.О. - 5/100 долей, Гапишко Д.О. - 4/100 доли, Воробьёв И.В. - 14/100 доли, Базарбай К.К. - 9/100 доли. Истцы и ответчики пользуемся изолированными частями жилого дома с отдельными входами и изолированными системами жизнеобеспечения (электро-, газо-, водоснабжения, отопления и канализации). Просят выделить в натуре принадлежащую им доли и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.

Ответчики Деревягин И.М., Деревягина А.Д., Гапишко О.Л., Гапишко Т.А., Гапишко Я.О., Гапишко Д.О., Воробьеву И.Д., Базарбай К.К. в судебное заседание не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома являются: Деревягин И.М. — 9/100 долей жилого дома, Деревягина А.Д. - 7/100 долей жилого дома, Гапишко О.Л.- 5/100 долей жилого дома, Гапишко Т.А. - 5/100 долей, Гапишко Я.О. - 5/100 долей, Гапишко Д.О. - 4/100 доли, Воробьёв И.В. - 14/100 доли, Базарбай К.К. - 9/100 доли

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980г. №4 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ» п.7 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

С учетом представленного заключения специалиста суд полагает, что выдел доли принадлежащей истцам возможен.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

                            решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ? ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 207,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░.░ — ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░., ░ ░░░.░4 — ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░., ░ ░░░.░ — ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░. ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: 25,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: 22,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: 18,3 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░: ░░░░░░░░░░ ░. ░.. — 9/89 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░. - 7/89 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░. ░.- 5/89 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. - 5/89 ░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. - 5/89 ░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. - 4/189 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. - 14/89 ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. - 9/89 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2021 ░░░░