Решение по делу № 2-221/2013 от 12.02.2013

Гр.дело №2-221/13

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Жильцовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Татьяны Викторовны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ЗАО «Талдом» и третьим лицам Администрации Талдомского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Темповое Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру.

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Васильев А.А. иск поддержал, в котором указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 14.09.2010 года Горбунова Т.В. является нанимателем <адрес>. В настоящее время вместе с Горбуновой Т.В. на данной жилплощади зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО9. При обращении в Администрацию сельского поселения Темповое с просьбой о передаче в долевую собственность занимаемой Горбуновой Т.В. и ее несовершеннолетней дочерью квартиры, было отказано, потому как квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения Темповое Талдомского района не числится. В данный момент спорная квартира числится на балансе в ЗАО «Талдом». Просит суд признать за Горбуновой Т.В. и несовершеннолетней ФИО10. право долевой собственности, доля в праве 1\2 за каждым на <адрес>.

Представитель ЗАО «Талдом» в суд не явился, возражений не представил.

Представитель Администрации городского поселения Темповое Талдомского района Московской области в суд не явился, возражений не представил.

Представитель Администрации Талдомского муниципального района Московской области в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Горбунова Т.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО11 зарегистрированы в <адрес> <адрес> с 28.12.1993 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21). Представителем ЗАО «Талдом» с Горбуновой Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения 14.09.2010 года (л.д.10-11).

Горбунова Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в связи с чем обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность (л.д.9). ЗАО «Талдом» возражений против этого не представило, однако договор на передачу квартиры в собственность до настоящего времени с истцом не заключен.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из представленных суду документов не усматривается оснований, при которых истцу могло быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения. Жилое помещение, в котором истец проживает, подлежит приватизации, истица и ее ребенок не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается представленной справкой директора Северного филиала ГУП МО «МОБТИ» (л.д.16).

Таким образом, истец не смогла воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст.8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истица в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка просит признать право долевой собственности на квартиру по указанному адресу. Учитывая изложенное, суд признает за Горбуновой Татьяной Викторовной и ФИО1, за каждым по 1/2 доле право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. расположенную на первом этаже.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Горбуновой Татьяной Викторовной и ФИО1 за каждым по 1\2 доле право собственности на <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную на первой этаже.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья Никитухина И.В.