Решение по делу № 2-634/2017 от 06.10.2017

                                     Дело №2-634/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года                                                       г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Гавриковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации МО «Город Гусиноозерск» к Сухаревой О.К., Сухаревой К.Е., Сухареву Р.Е. в лице законного представителя Сухаревой О.К. о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила о снятии с регистрационного учета ответчиков в связи с прекращением права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчикам предоставлено взамен указанного жилого помещения другое жилое помещение, в котором они фактически проживают, при этом сохраняют регистрацию по указанному адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Степанова Н.А. пояснила, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу с нанимателем ФИО6 и членами ее семьи Сухаревой О.К., Сухаревой К.Е., Сухаревым Р.Е. в лице законного представителя Сухаревой О.К. расторгнут на основании заявления Сухаревой О.К. от 18.10.2013 г. в связи с переселением из аварийного жилья. Взамен указанного жилого помещения ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 09.10.2013 г. ответчики были вселены в указанное жилое помещение. Просила исковые требования удовлетворить в связи с утратой право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчики Сухарева О.К., Сухарева К.Е., Сухарев Р.Е. отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении. Согласно актам курьера, вручить судебные повестки не представилось возможным, так как по указанному адресу никто не проживает.

Судом определено о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании ордера №.10.2002г. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 (ответственный квартиросъемщик), а также члену ее семьи Сухаревой (ФИО14) О.К.

Как следует из материалов дела 28.10.2017г. ответчик Сухарева О.К. обратилась к истцу с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, по причине переселения из аварийного жилья.

09.10.2013г. между администрацией МО «<адрес>» и нанимателем ФИО6, членами ее семьи Сухаревой О.К., Сухаревой К.Е., Сухаревым Р.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленного акта приема-передачи жилого помещения от 09.10.2013г. следует, что истец (наймодатель) передал, наниматель ФИО6 приняла пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м.

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета ответчики Сухарева О.К., Сухарева К.Е., Сухарев Р.Е. значатся на регистрации по адресу значатся <адрес>.

Оснований для сохранения ответчикам права пользования жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчиков из квартиры, на создание им препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, в связи ч чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сухарева О.К., Сухарева К.Е., Сухарев Р.Е. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                  Б.В. Сагаева