Решение от 05.07.2023 по делу № 33-19865/2023 от 30.05.2023

Судья Емельянов И.С. дело № 33-19865/2023 УИД 50RS0010-01-2022-003598-37

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                               5 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей                        Литвиновой М.А., Тарханова А.Г.,

при ведении протокола помощником Бахтилине А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3891/2022 по иску Зининой О. С. к обществу с ограниченной ответственностью «ЛСР.ОБЪЕКТ-М» об обязании внести изменения в акт приема-передачи, в сведения ЕГРН, взыскании компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ЛСР.ОБЪЕКТ-М» на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 16 сентября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Зинина О.С. обратилась в суд с иском к ООО «ЛСР.ОБЪЕКТ-М», в котором просит обязать ответчика внести изменения в акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> от <данные изъяты>, в части указания общей площади передаваемого объекта недвижимости, согласно техническому отчету ООО «Обследование зданий и сооружений Экспертиза» от февраля 2021 г.; обязать ответчика внести изменения (уточнения) в сведения ЕГРН в части уточнения площади квартиры путем оформления и подачи в Росреестр соответствующей технической документации, обязать ответчика внести изменения в акт приема-передачи, исключив п.3, предусматривающие внесение истцом дополнительных денежных средств в размере 242 811,68 руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является передача квартиры. <данные изъяты> истец подписала акт приема-передачи квартиры, согласно которому площадь квартиры составила 47,50 кв.м., тем же актом истец обязалась выплатить ответчику 242 811,08 руб. за увеличение площади объекта. Истец обратилась в независимое экспертное учреждение, согласно заключению которого площадь квартиры составила 45,7 кв.м., в результате чего истец направила ответчику претензию, в которой требовала внести изменения в акт приема-передачи, произвести перерасчет и внести изменения в ЕГРН. Ответчик в ответ на претензию отказал в удовлетворении требований, что и послужило причиной обращения в суд.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 16 сентября 2022 г. постановлено:

«Исковые требования Зининой О. С. к обществу с ограниченной ответственностью «ЛСР.ОБЪЕКТ-М» об обязании внести изменения в акт приема-передачи, в сведения ЕГРН, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» внести изменения в акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, и в сведения ЕГРН, указав площадь квартиры – 45,7 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» внести изменения в акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, исключив пункт 3 и произвести перерасчет в соответствии с изменением площади квартиры.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» (ИНН 7725549175) в пользу Зининой О. С. <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф в размере 7 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Не согласившись с решением суда ответчик, в апелляционной жалобе просил его отменить.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции истец и ответчик заключили мировое соглашение, текст которого представлен судебной коллегии.

Заслушав объяснения представителя ответчика, истца, обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения и условия заключенного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут заключить мировое соглашение, истец может отказаться от иска и после принятия апелляционных жалобы, представления, при этом отказ от иска, мировое соглашение должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Истец и ответчик заключили мировое соглашение, представив его в письменной форме, просят утвердить данное мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст., ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон, при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между сторонами, решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                    ░░ 16 ░░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ – «░░░»), ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░ ░░░░░ «47,50 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ «45,70 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░».

1.2. ░░░░░░░░ ░. 3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«3. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 237 743,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ 00 ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░). ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.».

1.3. ░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«4. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,70 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 45,70 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ 1 (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ 2 (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 48155 ░░ 02.12.019 ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 25 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

    3. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    4. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░. ░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    5. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░