Решение по делу № 2-1419/2023 (2-7638/2022;) от 07.11.2022

№ 2-1419/2023

УИД 52RS0002-01-2022-009022-47      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года      г.Н.Новгород

Канавинский районный суд в составе председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчиков ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, по встречному иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате электроэнергии,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен). Сособственниками указанных комнат являются ответчики ФИО3 и ФИО4, доля каждой составляет (№) доли. Квартира оборудована печным отоплением. Для поддержания квартиры в надлежащем состоянии истцом производится закупка (№). дров на сезон. (ДД.ММ.ГГГГ.) истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 116 618,81 рублей. (ДД.ММ.ГГГГ.) истцом произведена закупка дров на общую сумму 45 360 рублей.

ФИО2 просит суд взыскать с ФИО3 расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в размере 53 992,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 680 рублей; с ФИО4 расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в размере 53 992,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 680 рублей.

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с встречными исковыми требованиями, указав, что за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО4 за электроэнергию было оплачено 4 587,58 рублей, которые истцы просят взыскать в пользу ФИО4 и произвести зачет встречных требований.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований, поскольку оплата за электроэнергию ответчиком произведена добровольно.

Представитель ответчиков ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности. Встречные исковые требования поддержала.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.2 ст.325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Из представленных материалов следует, что ФИО2 является собственником (№) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен) (л(№)

ФИО4 является собственником (№) доли в спорной квартире (л(№)

ФИО3 является собственником (№) доли в спорной квартире (№)

Сторонами не оспаривается факт того, что данная квартира являются коммунальной, и стороны являются собственниками комнат (№) квартиры, площадью (№)

На данную комнату открыт отдельный лицевой счет (л(№) и выставляется оплата за жилое помещение на данные комнаты отдельно от остальных (л(№)

За (ДД.ММ.ГГГГ.) истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 116 618,81 рублей.

Истцом представлен расчет задолженности, в котором содержится сведения об оплатах за жилое помещение, а также квитанции об оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуг.

Указанный расчет проверен судом признан арифметически верным, ответчиками не оспорен. Сведений об оплате ответчиками указанных расходов за спорный период материалы дела не содержат.

Представителем ответчиков заявлено о применении судом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 3 ст. 200 ГК РФ по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства

С учетом даты обращения в суд ((ДД.ММ.ГГГГ.)), требования заявленные до (ДД.ММ.ГГГГ.) удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса за период произведенных оплат с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 8 314,63 рублей с каждого ответчика.

Ссылка представителя ответчиков о том, что оплата подлежит распределению (ДД.ММ.ГГГГ.), поскольку заочным решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) определен порядок оплаты за жилое помещение исходя из доли в праве общей долевой собственности (т(№)

Вместе с тем, указанные решение вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.) и (ДД.ММ.ГГГГ.) оплата за жилое помещение вносилась только истцом.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков расходов на покупку дров для отапливания помещения суд приходит к следующему.

Согласно ответу администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) на судебный запрос многоквартирный (адрес обезличен) оборудован следующими видами теплоснабжения: печи, АГВ. Согласно информации управляющей компании ФИО9 в имеющемся техническом паспорте многоквартирного дома содержится информация о наличии печного отопления в комн.1,2 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Судом также учитывается об отсутствии указания в платежных документов сведений о наличии отопления в спорном жилом помещение. Следовательно, отопление квартиры сторон является печным.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Истцом в обоснование исковых требований представлены договоры купли-продажи лесоматериалов (л.(№)

Доказательств отапливания жилого помещения иным образом кроме как путем приобретения лесоматериалов стороной ответчиков в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. Представленный фотоматериал об отсутствии дыма из трубы в момент фотофиксации не свидетельствует о том, что данное помещение отапливается иным способом, а не путем использования печного отопления.

Ссылка представителя ответчиков в ходе судебного заседания, что отопление комнат происходит с использованием электрических приборов, объективными доказательствами в нарушение ст.56 ГПК РФ не подтверждены. Довод о повышенных размерах оплаты за электроэнергию не является доказательством в подтверждение указанного факта, поскольку из истории начислений и оплат за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) разница по оплате в зимние и летние месяцы является несущественной.

С учетом заявленного ответчиками срока исковой давности с учетом дат заключения договоров купли-продажи лесоматериалов, с ответчиков в порядке регресса подлежат взысканию расходы по приобретению лесоматериалов по договорам купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) (7 200 рублей), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (7 200 рублей), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (7 560 рублей). Следовательно, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 7 320 рублей (21 960/3).

Общий размер денежных средств, подлежащий взысканию с каждого ответчика составит 15 634,63 рублей (8 314,63+7 320).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию, уплаченная им государственная пошлина в сумме 625,39 рублей с каждого пропорционально удовлетворенным требованиям.

Рассматривая встречные исковые требования судом также установлено, что в (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО4 за услуги электроэнергии оплачено 4 587,58 рублей ((№)

Сторонами не оспаривался факт проживания в спорной квартире и использования электроэнергии только ФИО2, что также подтверждается справкой о регистрации ФИО3 по адресу: г(адрес обезличен) и сведениями об обучении несовершеннолетнего в ФИО10 (№)», расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оплаченная ФИО4 электроэнергия потреблена ФИО2, в связи с чем, требования о взыскании денежных средств в размере 4 587,58 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

В силу п.19 указанного Постановления обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Ответчик просил произвести зачет встречных однородных денежных требований.

В этой связи с ФИО4 в пользу ФИО2 окончательно подлежит взысканию 11 047,05 рублей (15 634,63-4 587,58)

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт (№)) удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт (№)) в пользу ФИО2 денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 15 634,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 625,39 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт (№)) в пользу ФИО2 денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 15 634,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 625,39 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании денежных средств, судебных расходов ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежные средства по оплате электроэнергии в размере 4 587,58 рублей.

Произвести взаимозачет требований, окончательно взыскав с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 11 047,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 625,39 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись)          А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь М.А. Юнусова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1419/2023