Решение по делу № 33-9797/2019 от 24.07.2019

Судья Курмаева А.Х. гр. дело № 33-9797/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 августа 2019 года г.о.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Елистратовой Е.В.,

Судей – Занкиной Е.П., Самчелеевой И.А.,

При секретаре – Сукмановой Ю.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Фадеевой А.В. – Марьевой Ю.О. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 3 июня 2019 года, которым постановлено:

«Иск Фадеевой А.В. к ООО «Поволжская строительная корпорация» о признании права собственности оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителя Фадеевой А.В. – Марьевой Ю.О. в поддержании жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фадеева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Поволжская строительная корпорация» о признании права собственности на квартиру.

В заявлении указала, что 18.07.2018 между ней, ООО «ДСК № 1» и ООО Поволжская строительная корпорация» заключен договор уступки прав требования в строительстве жилого дома, согласно которому она приняла права и обязанности участника по договору долевого участия в строительстве, заключенному между ООО «ДСК № 1» и ООО «Поволжская строительная корпорация». Предметом указанных договоров являлось долевое участие в строительстве многоэтажного жилого дома №, расположенного по <адрес> (после присвоения почтового <адрес>), в части квартиры № (стр.) на 17 этаже, общей площадью 31,4 кв.м. Истец указала, что полностью выполнила обязательства по договору, оплатив стоимость жилого помещения в размере 1616000 руб. Однако, своих обязательств по окончанию строительных работ, застройщик ООО «Поволжская строительная корпорация» не исполнило. В установленные договором сроки - 1 ноября 2018 года дом в эксплуатацию не ввел, принадлежащую истцу квартиру по окончательному акту приема-передачи не передал. В настоящее время строительство жилого дома завершено. К дому проведены и подключены все необходимые коммуникации, квартиры и нежилые помещения готовятся для передачи дольщикам для проведения отделочных работ. На спорную квартиру получен технический паспорт, согласно которому квартире № (строит.) присвоен №. 17.07.2018 квартира передана истцу по акту приема-передачи для проведения отделочных работ. В связи с тем, что разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию отсутствует, он является объектом незавершенного строительства. Вместе с тем, по мнению истца, отсутствие разрешения на ввод данного жилого дома не должно влечь нарушения ее прав на регистрацию права собственности оплаченной ей доли (жилого помещения) в указанном доме.

Ссылаясь на то, что в ином порядке она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, истец просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № на 17 этаже, общей площадью 31,4 кв.м., расположенной по <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе просит представитель Фадеевой А.В. – Марьева Ю.О. отменить, как незаконное, и постановить новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На апелляционную жалобу от ООО «Поволжская строительная корпорация» поступил письменный отзыв.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Фадеевой А.В. – Марьева Ю.О. доводы жалобы поддержала.

Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; признание права является одним из способов защиты права; при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, исходя из приведенных выше норм материального права, на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 09.10.2017 между ООО «ДСК № 1» и ООО «Поволжская строительная корпорация» заключен договор № П/ПР-1341/250-2-4 долевого участия в строительстве.

Согласно п.1.3 договора, проектный срок окончания строительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию секции 4 многоэтажного жилого дома - апрель 2018 года. Срок передачи квартиры участнику - в течение одного месяца со дня получения разрешения на ввод многоэтажного жилого дома в эксплуатацию, но не позднее мая 2018 года.

Согласно п.2.1, цена договора составила 1 635 600 рублей.

Обязательства по оплате спорного нежилого помещения выполнены ООО «ДСК № 1» в полном объеме.

18.07.2018 между Фадеевой А.В. (Новый Участник), ООО «ДСК № 1» (Участник) и ООО «Поволжская строительная корпорация» (Заказчик-Застройщик) заключен договор № П/ПР-1341/250-2-4У уступки прав требования, согласно которому Новый участник принял права и обязанности Участника по договору долевого участия в строительстве № П/ПР-1341/250-2-4 от 09.10.2017, заключенному между ООО «ДСК № 1» (Участник) и ООО «Поволжская строительная корпорация» (Заказчик-Застройщик).

Предметом указанных договоров являлось долевое участие в строительстве многоэтажного жилого дома №, расположенного по <адрес> (после присвоения почтового <адрес>), в части квартиры № (строительный) на 17 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 31,4 кв.м., в т.ч. жилой 21,1 кв.м., фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с понижающими коэффициентами) 34,5 кв.м., в том числе площадь балконов и/или лоджий (понижающими коэффициентами) 3,1 кв.м.

Согласно п.5 договора, цена договора составила 1 616 000 рублей.

Судом установлено, что задолженность у истца по оплате спорной квартиры отсутствует, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и ответчиком не оспаривалось.

17.07.2018 между ООО «Поволжская строительная корпорация» и Фадеевой А.В. подписан акт приема-передачи квартиры (для проведения отделочных работ).

14.02.2018 действие разрешения на строительство, выданное 30.12.2015 главой г.о. Самара на строительство жилой застройки в границах <адрес>, продлено до 30 августа 2020 года.

Постановлением администрации Октябрьского района г.о. Самара № 126 от 04.07.2017 возведенному на основании разрешения на строительство №RU63301000-165 от 30.12.2015 и № №RU63301000-166 от 30.12.2015 года главы г.о. Самара жилому дому присвоен <адрес>.

Из представленной ООО «ПОСКО» справки от 17.05.2019 следует, что общая готовность вышеуказанного жилого дома на момент рассмотрения дела составляет 100%.

Согласно техническому паспорту, составленному ООО «Региональное Бюро Технической Инвентаризации», жилое помещение – квартира № (строит.№) на 17 этаже, расположенная по <адрес>, имеет общую площадь 38,1 кв.м.

Из уведомления регистрационной службы следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – жилое помещение по <адрес>, квартира №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона РФ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В силу ст. 11 указанного ФЗ РФ N 214-ФЗ, уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу о нарушении сторонами указанных норм закона, поскольку доказательств регистрации прав по договору долевого участия от 09.10.2017 и договору уступки прав требования от 18.07.2018, заключенному с Фадеевой А.В., суду представлено не было.

До настоящего времени ни договор участия в долевом строительстве, ни договор об уступке права не прошли государственную регистрацию, истец за регистрацией права не обращалась, отказ уполномоченного органа на регистрацию не представлен.

Суд сделал правильный вывод о том, что Фадеевой А.В. выбран ненадлежащий способ защиты прав, доказательства наличия спора с ответчиком не представлены.

В соответствии с техническим заключением ООО «Лаборатория качества и технологии строительства» о соответствии требованиям технического регламента, нормативным правилам и проектной документации построенной секции № 4 дома № жилого комплекса «Париж», расположенного в границах <адрес> всё здание, включая его отдельные конструктивные элементы (фундаменты, несущие стены, кровлю) согласно ГОСТ «Обследование и мониторинг технического состояния» находятся в нормальном техническом состоянии. Дальнейшая эксплуатация здания возможна по своему назначению без каких-либо ограничений.

В соответствии с техническим отчетом ООО Поволжский центр экспертизы и испытаний «ИМТОС» по результатам обследования, анализа документации, предоставленной заказчиком, лабораторных испытаний и поверочного расчета техническое состояние несущих конструкций (фундамент, стены, перекрытия, покрытие, лестничные марши и площадки) и здания в целом оценивается как нормативное. Несущие конструкции и основание здания обладают прочностью и устойчивостью, обеспечивающих в процессе эксплуатации отсутствие угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений. Эксплуатация здания возможна по своему назначению без каких-либо ограничений в условиях эксплуатации, указанных в проектной документации.

Оценивая вышеуказанные доказательства, суд правильно учел, что справка застройщика ООО «ПОСКО» о 100% готовности объекта не свидетельствует о соответствии выстроенного объекта требованиям нормативных актов и проектной документации. Техническое заключение ООО «Лаборатория качества и технологии строительства» выполнено на 2017 год, потому не может учитывать полный комплекс строительных работ на дату рассмотрения дела, кроме того, после его выдачи в феврале 2018 года продлено действие разрешения на строительство. Технический отчет ООО Поволжский центр экспертизы и испытаний «ИМТОС» подтверждает возможность эксплуатации здания, однако не может являться документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство.

Суд правильно отметил, что он не может подменять уполномоченные органы местного самоуправления в принятии решения о вводе жилого дома в эксплуатацию и служить юридическим основанием для принятия решения указанными органами вопросов, находящихся в их полномочиях.

В соответствии со ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

По смыслу ст. ст. 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в объекте может быть признано только в отношении индивидуально-определенной вещи, то есть уже существующего в качестве обусловленного договором объекта недвижимого имущества. Соответственно, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию стороной истца по настоящему делу, является фактическое наличие индивидуально-определенного объекта строительства.

Р’ соответствии СЃ Рї. 16 РћР±Р·РѕСЂР° практики разрешения судами СЃРїРѕСЂРѕРІ, возникающих РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ участием граждан РІ долевом строительстве многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Рё иных объектов недвижимости, утвержденного РџСЂ░µ░·░░░ґ░░░ѓ░ј░ѕ░ј ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ 4 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2013 ░і., ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ, ░Ѕ░ѕ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░° ░µ░ј░ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░Њ ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░°, ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░░░Ѓ░‚░░░є ░░ ░ѓ░‡░µ░‚ ░µ░і░ѕ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‰░░░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚, ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░ѕ░±░Ђ░°░‰░°░Џ░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░░░»░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░±░‹░»░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░‹, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░‰░░░‚░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ.

░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░¶░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ, ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░ј ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј ░І ░†░µ░»░ѕ░ј, ░° ░є░ѕ░Ѕ░є░Ђ░µ░‚░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░░░ј░µ░µ░‚ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ-░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░░░Ѓ░‚░░░є░░ ░░ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‰░░░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѓ░‡░‚░µ░Ѕ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚. 56 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░»░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ 30.08.2020 ░і░ѕ░ґ░°, ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░І░І░µ░ґ░µ░Ѕ, ░ї░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░„░°░є░‚ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░Ѓ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░Џ░І░»░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░·░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░І░ѕ░ґ░° ░ґ░ѕ░ј░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░», ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░·░°░‰░░░‚░µ ░Ѓ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░» ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░░░… ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░.

░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І ░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ѕ░‚░є░»░ѕ░Ѕ░Џ░µ░‚ ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј. ░”░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░‚░ѕ░»░є░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░░░ј ░ґ░°░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░°░Џ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░° ░І ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░, ░Ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░Ў░ѓ░ґ ░Ѓ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░‚░ѕ░№ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░» ░І░Ѓ░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░µ░»░°, ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‚ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░ґ░µ░»░°, ░·░Ѕ░°░‡░░░ј░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ. ░ќ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░І░»░µ░є░ѓ░‰░░░… ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░ѕ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 328-329 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›░ђ:

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░Ў░°░ј░°░Ђ░‹ ░ѕ░‚ 3 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░¤░°░ґ░µ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░’. ░Ђ“ ░њ░°░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░®.░ћ. - ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░:

33-9797/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Фадеева А.В.
Ответчики
ООО Поско
Другие
Марьева Ю.О.
Администрация г.о. Самара
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Самарский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.sam.sudrf.ru
24.07.2019Передача дела судье
21.08.2019Судебное заседание
13.07.2020Передача дела судье
13.07.2020Судебное заседание
13.07.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее