Решение по делу № 2-5058/2017 от 29.05.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица - Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО1, Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. В указанном жилом помещение по месту жительства был зарегистрирован ФИО3

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО5 – дочь, ФИО1 – супруга, ФИО5 – сын, ФИО6 – по заявлению владельца, ФИО7 – по заявлению владельца, ФИО3 – по заявлению владельца.

В феврале 2017 года ФИО2 стало известно, что ФИО3 родственником супруги не является, на требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. При этом ответчик фактически в квартире не проживает, расходы на коммунальные услуги не несет, членом семьи собственника не является.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, что подтверждается соответствующим заявлением (л.д. 44).

ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту регистрации (л.д. 31, 41а-41б), в суд не явился. В ранее поступившем отзыве ФИО3 просил истцу в удовлетворении требований отказать, поскольку был вселен в жилое помещение с согласия супруги истца. В настоящее время в производстве Красногорского городского суда <адрес> находится гражданское дело о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1, разделе совместно нажитого имущества, в состав которого входит, в том числе, вышеуказанная квартира. Учитывая то обстоятельство, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в период брака и является совместной собственностью, а ФИО1 не возражает против регистрации ответчика по месту жительства, оснований для удовлетворения требований истца не имеется (л.д.32-33).

Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило (л.д. 28).

ФИО1 в судебном заседании просила истцу в иске отказать. Одновременно она пояснила, что квартира является совместно нажитым имуществом, и ФИО1 со своей стороны не возражает против регистрации ФИО3

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 6-14).

В указанном жилом помещение по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО2 - собственник, ФИО5 – дочь, ФИО1 – супруга, ФИО5 – сын, ФИО6 – по заявлению владельца, ФИО7 – по заявлению владельца, ФИО3 – по заявлению владельца (л.д. 15-16).

Как указал истец, регистрация ответчика ФИО3 носила формальный характер. Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчик действительно был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца, поскольку ФИО3 позиционировал себя как близкий родственник ФИО1 При этом, между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования спорным помещением не заключалось.

В феврале 2017 года истцу стало известно, что ответчик родственником его супруги не является. На требование сняться с регистрационного учета ФИО3 не отреагировал (л.д.17).

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение, каким является квартира истца, предназначена для проживания граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика о том, что в производстве Красногорского городского суда в настоящее время находится дело о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1, разделе совместно нажитого имущества, суд во внимание принять не может. В настоящее время ФИО2 является титульным собственником спорной квартиры, вправе требовать от третьих лиц соблюдения его прав владения, пользования и распоряжения квартирой.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, учитывая то обстоятельство, что между истцом и ответчиком договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, а также иных договоров, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться квартирой, не заключалось, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить на Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес> обязанность снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             подпись Васильева Ю.О.