Решение по делу № 2-459/2022 от 06.07.2022

№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

       Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Важаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Дмитрия Геннадьевича, действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, КПК «Свой дом» об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Колесников Д.Г., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратился с вышеуказанным иском к Галкиной Н.А., КПК «Свой дом». В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга и мать их детей ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>.

       После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, завещания от умершей ФИО1 не составлялось.

       Истец указывает, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются: истец Колесников Д.Г. (супруг), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (мать).

       При обращении к нотариуса, было сообщено, что поскольку доли в спорной квартире при жизни супругов определены не были, в совершении нотариального действия по включении в наследственную массу доли квартиры и выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

       Утверждает, что спорная квартира была приобретена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ в браке с истцом с использованием средств семейного материнского капитала в сумме 453 026 рублей и за счет совместно нажитых денежных средств в размере 1 346 974 рублей. Общая стоимость квартиры составила 1 800 000 рублей.

       Истец считает, что доли на указанную квартиру, с учетом использования материнского капитала, должны быть определены за Колесниковым Д.Г. -7/16 доли, за несовершеннолетними ФИО2 - 1/16, ФИО3 - 1/16, за умершей ФИО1 - 7/16.

       Размер заемных средств составил 453 026 рублей, срок займа установлен до ДД.ММ.ГГГГ. При этом, право собственности ФИО1 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

       Одновременно с регистрацией права собственности на спорную квартиру, было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона, срок обременения до ДД.ММ.ГГГГ.

       Указывает, что поскольку ФИО1 покупку квартиры осуществляла за счет денежных средств материнского капитала, то погашение указанного займа осуществлялось путем перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала с расчетного счета Пенсионного фонда на расчетный счет потребительского кооператива «Свой дом».

       Истец считает, что обязательства ФИО1 перед потребительским кооперативом «Свой дом» по погашению займа за покупку квартиры по договору займа № исполнен надлежащим образом, заем погашен в полном объеме, задолженности нет. Следовательно основания для обременения квартиры отсутствуют. Однако кредитным потребительским кооперативом «Свой дом» обременение снято не было.

       Просит суд прекратить обременение в виде залога в силу закона на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером № общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определить за Колесниковым Д.Г. 7/16 доли, за ФИО2 1/16 доли, за ФИО3 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в состав наследственной массы оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 7/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

       В судебное заседание истец Колесников Д.Г., действующий в том числе, в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

       Ответчик Галкина Н.А., будучи надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований.

       Представитель ответчика КПК «Свой Дом» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о его времени и месте.

       В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

       Согласно ч. 3 ст. 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

       В соответствии с ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

       В силу п. 3 ст. 54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

       Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

       Из записи в Едином государственном реестре юридических лиц следует, что место нахождения ответчика - <адрес>, по этому адресу суд и извещал ответчика о судебном заседании. Извещение, направленное ответчику судом, вернулось в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения».

       Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> ФИО5,ГУ - ОПФ РФ по <адрес>, администрация Лысковского муниципального округа <адрес>, будучи надлежащим образом извещенные, в суд не явились.

       В связи с изложенным, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте рассмотрения дела и позволяет суду в силу положений ст. 167, гл. 22 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

       Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

       В соответствии с пунктом 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

             а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

             б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

             в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

             д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

             е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

             ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

       Как следует из ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

       Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1).

       К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

       В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

       Таким образом, по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.

       Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

       По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

       В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

       Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

       По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

       В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

       Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

       В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

       В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

       В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

       Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Галкиной Н.А. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

       Спорный объект недвижимости был приобретен ФИО1 в браке с Колесниковым Д.Г.

       При заключении договора купли-продажи использовались заемные средства, что подтверждается договором займа от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, стоимость отчуждаемого жилого помещения составляет 1 800 000 рублей, из них 1 346 974 рубля уплачиваются продавцу покупателем за счет собственных средств, а 453 026 рублей за счет средств предоставленного займа.

       Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследниками по закону к имуществу умершей ФИО1 являются: истец Колесников Д.Г. (супруг), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), Галкина Н.А. (мать).

       Наследство состоит из квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

       При обращении истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО1 свидетельств о праве на наследство, свидетельств о праве собственности пережившему супругу не выдавалось, в настоящее время наследственное дело открыто.

       Истец имеет намерение установить долевую собственность в отношении спорного имущества в размере 1/4 доли каждому: Колесникову Д.Г., ФИО1, ФИО2, ФИО3

       При определении размера долей супругов Колесниковых и их детей на спорную квартиру, суд исходит из размера средств материнского капитала на приобретение квартиры - 453 026 рублей, что составляет на каждого 113 256 рублей 50 копеек, то есть размер доли каждого члена семьи составляет 1/16. Оставшаяся часть квартиры, приобретаемая за счет собственных средств супругов Колесниковых, составляет 6/16 долю у каждого из супругов. Таким образом, размер долей семьи Колесниковых составляет: Колесников Д.Г. - 7/16, ФИО1 - 7/16, ФИО2 - 1/16, ФИО3 - 1/16.

      При установленных обстоятельствах, исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению в следующем размере: Колесников Д.Г. - 7/16, ФИО1 - 7/16, ФИО2 - 1/16, ФИО3 - 1/16.

       Что касается требования истца о прекращении обременения в виде залога в силу закона на спорный объект недвижимости, то суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования в силу нижеследующего.

       Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

       Договор выступает одним из оснований возникновения обязательства. Одним из способов обеспечения исполнения обязательств выступает залог.

       Согласно п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

       Пунктом 1 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

       Как следует из п. 1 ст. 64.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

       Залог недвижимости (ипотека) в силу закона возникает с момента государственной регистрации ипотеки (ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

       В соответствии с п. 2 ст. 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

       Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.

       При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.

       Таким образом, поскольку жилое помещение приобретено было частично за счет средств целевого займа, полученных в КПК «Свой Дом», и одновременно с регистрацией права собственности на данный объект недвижимости была зарегистрирована ипотека в пользу заимодавца, то в данном случае возникновение залога основано на законе.

       Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

       В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

       При этом о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован данный договор (п. 2 ст. 352 ГК РФ).

       В силу п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

       На основании п. 1 ст. 52 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

       Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

       При этом законом не регламентирован срок, в течение которого должно быть подано соответствующее заявление.

       Санкции за уклонение залогодержателя от подачи заявления о прекращении залога ни законом, ни договором ипотеки не установлены.

       Исходя из системного толкования п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 3 ст. 165 ГК РФ, запись об ипотеке, возникшей в силу договора, в отсутствие совместного заявления залогодателя и залогодержателя по причине уклонения одной из сторон сделки может быть погашена на основании решения суда о прекращении ипотеки.

       Соответственно, ответчиком по такому спору будет сторона договора, уклоняющаяся от погашения регистрационной записи.

       При этом в качестве уклонения от погашения регистрационной записи об ипотеке рассматривается непредставление одной из сторон сделки в регистрирующий орган заявления, поскольку представление в этот орган каких-либо иных документов по закону не требуется.

       Согласно п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в этом случае оспаривание зарегистрированного обременения осуществляется путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

       Таким образом, ФИО1, как покупатель жилого помещения, исполнила свои договорные обязательства, однако, ответчик в добровольном порядке уклоняется от явки в Управление Росреестра по <адрес> для снятия существующего ограничения права - ипотеки в силу закона, а в отсутствие представителя КПК «Свой Дом» снятие обременения не представляется возможным в силу требований действующего законодательства.

       В рассматриваемом случае надлежащим ответчиком является залогодержатель, который неправомерно отказывается от подачи в регистрирующий орган совместного с истицей (залогодателем) заявления о погашении записи об ипотеке, то есть, КПК «Свой Дом».

       При таких обстоятельствах, ипотека подлежит прекращению.

       Кроме того, истцом заявлено требование о включении в состав наследственной массы оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 7/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

       В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

       Из материалов дела установлено, что при жизни наследодатель ФИО1 надлежащим образом не оформила документов на спорную квартиру, истец обратился в суд до истечении срока, установленного для принятия наследства, в связи с чем, требование о включении спорного имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Колесникова Дмитрия Геннадьевича, действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, КПК «Свой дом» об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

       Определить долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в следующем размере: Колесников Д.Г. - 7/16 доля; ФИО2 - 1/16 доля; ФИО3 - 1/16 доля; ФИО1 - 7/16 доля, с включением указанной доли в состав наследственной массы, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

       Прекратить ипотеку в отношении объекта недвижимости: квартиры, кадастровый №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

       Судья:                                                                                 В.В. Песков