Решение по делу № 2-420/2020 от 31.10.2019

Дело № 2-420/2020    

Поступило 31.10.2019

УИД: 54RS0001-01-2019-007650-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 марта 2020г.                      г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи     Сулима Р.Н.

при секретаре                             Хлебниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ольги Семеновны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева О.С. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала, что она является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: ...: ? доля принадлежала ей на праве собственности на основании договора на передачу квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ... и ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга.

Собственником ? доли в спорном жилом помещении являлась мать ее супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ее муж ФИО4 фактически принял наследство после своей матери в полном объеме, его отец ФИО5 от принятия наследства отказался в пользу сына. Ее муж после смерти матери взял себе на память ее вещи, принимал участие в ее похоронах, принял на себя обязательства по содержанию ее доли в спорной квартире. Документально у нотариуса данное обстоятельство он не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. После его смерти истец к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство: проживала и продолжает проживать в указанной квартире, осуществляет ремонт квартиры, несет все расходы по ее содержанию. Его отец ФИО5 от принятия наследства после смерти сына отказался. Других наследников нет. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее право владения, пользования этим имуществом.

В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась к нотариусу, которая выдала ей свидетельство о праве на наследство после смерти мужа на ? доли в спорном жилом помещении, на ? долю после смерти его матери нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как доказательств, подтверждающих факт принятия наследства ею не был предоставлено, рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее мужа - ФИО6. После его смерти она стала владеть всем спорным помещением. Она не является собственником ? доли в праве собственности на спорное помещение, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Она считала, что после смерти мужа, свекрови и свекра она является единственной наследницей всей квартиры. Она владела, пользовалась и распоряжалась всем жилым помещением как собственным: платила налоги, коммунальные платежи, делала ремонт. За 18 лет личного владения спорным помещением никто из третьих лиц не истребовал имущество их ее владения. Таким образом, считает, что приобрела право собственности на 1/4 доли на квартиру.

На основании изложенного, истец Васильева О.С. просила суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... порядке наследования, а также признать за ней право собственности на ? долю в силу приобретательной давности.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ненадлежащего ответчика ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска на надлежащего ответчика – Мэрию г. Новосибирска.

Истец Васильева О.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца Смушкова И.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 приватизировали ... на четверых в общую долевую собственность в равных долях. В ДД.ММ.ГГГГ году свекровь истца ФИО3 умерла, на тот период времени свекр ФИО5 уже сильно болел, в связи с этим он устно пояснял, что ему никакое наследство после супруги не надо, желал, чтобы наследником стал сын ФИО4 Других наследников не было. В ДД.ММ.ГГГГ году лицевой счет стал открытым на имя истца. В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти ФИО3 наследником ее доли стал ее сын ФИО4 На момент смерти ФИО3 в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ее сын со снохой Васильевой О.С. и муж. Потом стали болеть и муж, и свекр, за которыми она осуществляла уход. После смерти ее мужа в ДД.ММ.ГГГГ году свекр не стал принимать открывшееся после его смерти наследство. В ДД.ММ.ГГГГ году умер свекр.

Представитель ответчика – Мэрии г. Новосибирска в суд не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака УЭ ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являлся супругом ФИО3 (ФИО7) ФИО3 (л.д.34).

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО5 и ФИО7 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.37).

Согласно копии свидетельства о заключении брака III-ЕТ ..., выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Васильева Ольга Семеновна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО3, жене – Васильева (л.д.20).

На основании договора ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3, ФИО4 и Васильева Ольга Семеновна приобрели квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м. по адресу: ..., по 1/4 доли каждому (л.д.12-12 оборот).

Согласно техническому паспорту Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: ..., имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 60,2 кв.м, жилая – 38,0 кв.м (л.д. 7-7 оборот).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ ... (л.д.19).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, после смерти ФИО3 наследниками первой очереди являлись ее сын ФИО4 и муж ФИО5

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Новосибирской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело .... С заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг ФИО5. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано супругу ФИО5

ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в квартире по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали муж ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сноха Васильева Ольга Семеновна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что Васильева О.С. приходится ему соседкой. В доме по ... проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Васильева с этого же времени проживает в квартире. Он на 7 этаже жил, а Васильева на 3 этаже. В ... жили ФИО3, ФИО5, ФИО4 и Васильева Ольга Семеновна. Он иногда заходил к ним в гости. В настоящее время в квартире проживает одна Васильева О.С., муж ФИО4 умер давно, свекр и свекровь тоже умерли. В квартире Ольга меняла окна. После того когда умерла ФИО3 ФИО4 отдал ему диван.

Также в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО10, которая пояснила, что знакома с истцом с 1986 года, является ее соседкой снизу. Поддерживают дружеские отношения, работали вместе. В квартире ... жили ФИО3, ФИО5, ФИО4 и Васильева Ольга Семеновна. В настоящее время она проживает в квартире одна. В ДД.ММ.ГГГГ годы умерла свекровь, затем ФИО4, а после свекр. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи за квартиру.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и материалам дела, какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 после ее смерти ее сын ФИО4 остался проживать в квартире и пользоваться имуществом наследодателя в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру как своим, следовательно, сын ФИО4 фактически принял наследство после смерти ФИО3 Супруг ФИО5 принял наследство после смерти супруги путем обращения с заявлением к нотариусу, следовательно, каждый являлся наследником после смерти ФИО3 по 1/2 доли каждый.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЕТ ... выданного Городским отделом ЗАГС мэрии ... (л.д.18).

На момент смерти ФИО4 являлся собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, и его отец ФИО5 являлся собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

После смерти ФИО4 наследниками первой очереди являлся его отец ФИО5 и его жена Васильева О.С.

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО1 следует, что Васильева О.С. является наследником по закону после смерти мужа ФИО4 Наследство состоит из: ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенную на 3 этаже девятиэтажного дома, находящуюся по адресу: ... (л.д.15).

Таким образом, Васильева О.С. приобрела право собственности на 3/8 доли после смерти супруга в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17).

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты ... ФИО2 к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело .... С заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга Васильева Ольга Семеновна, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на ....

Согласно копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Васильева О.С. состоит в квартире на регистрационном учете по настоящее время (л.д.10).

Согласно выписки из лицевого счета ..., открытого на имя Васильевой О.С. задолженность отсутствует (л.д.13).

    В силу си. 234 Гражданского кодекса РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Васильева О.С. пользуется всей квартирой как совей собственной с ДД.ММ.ГГГГ – с момента смерти свекра, в том числе и принадлежащей ему долей в размере 3/8. С этого времени, более 19 лет, Васильева О.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, содержит его, производит в квартире ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства являются основанием для признания за Васильевой О.С. права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности.

Поскольку в настоящее время за Васильевой О.С. зарегистрировано право собственности только на ? долю в праве общей долевой собственности, суд полагает возможным удовлетворить требования Васильевой О.С. и признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Васильевой Ольгой Семеновной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.ж Новосибирск, ....

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.