Решение по делу № 2-4573/2020 от 11.11.2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе председательствующего: Магомедова И.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Лига» к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лига» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание.

Иск мотивирован тем, что <адрес> с 01.02.2009г. и по настоящее время согласно распоряжению Главы <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ТСЖ «Лига».

Ответчик является собственником <адрес> общей площадью 81.9 кв.м., по <адрес> «г», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Владелец не оплачивает свою долю в общих расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, т.е. оплата за техобслуживание, что подтверждается актом сверки расчетов по лицевому счету №Г0400, присвоенному выше указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по 28.10.2020г. образовалась задолженность в размере 95710,60 руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Лига» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 95710,60 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей за услуги представителя, денежные средства в размере 3071 рублей за оплату госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Лига» ФИО4 по доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик, будучи извещенным, не явился, представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. "а" п. 28 Постановления Правительства РФ № от 13.08.2006г. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этоимущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения техническое обслуживание.

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Также в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его - удержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещениеи коммунальные услуги: вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако Ответчик в нарушение требований законодательства не исполняет указанные требования, даже, несмотря на то, что истец направлял ответчику уведомления об имеющейся у нее задолженности по содержанию и техобслуживанию многоквартирного дома.

Из материалов дела усматривается, что уставом ТСЖ «Лига» предметом его деятельности является оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

<адрес> с 01.02.2009г. и по настоящее время согласно распоряжению Главы <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ТСЖ «Лига».

Ответчик является собственником <адрес> общей площадью 81.9 кв.м., по <адрес> «г», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Владелец не оплачивает свою долю в общих расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, т.е. оплата за техобслуживание, что подтверждается актом сверки расчетов по лицевому счету №Г0400, присвоенному выше указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по 28.10.2020г. образовалась задолженность в размере 95710,60 руб.

Ответчиком доводы иска, расчет задолженности не оспариваются, иного расчета задолженности и пени суду не представлено.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом проведенного представителем истца объема работы по данному делу и времени его участия при рассмотрении настоящего дела, требования истца о взыскании в его пользу судебных расходов на оплату услуг представителя, суд иска находит возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества и неустойки, суд также в соответствии со ст.98 ГПК РФ удовлетворяет требования о взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 3071 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Лига» к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в ТСЖ «Лига» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 95710,60 рублей, судебные расходы на услуги представителя в размере 4000 руб. расходы на оплату услуг госпошлины в сумме 3071 рубль, а всего 102781 (сто две тысячи семьсот восемьдесят один) рубль 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Магомедов