Решение по делу № 2-3320/2024 от 09.01.2024

Копия

Дело №2-3320/2024

УИД:50RS0028-01-2024-000012-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 года      г. Мытищи, Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при секретаре Селивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Сукромка» к Телешининой Евгении Федоровне, Шубиной Римме Ивановне, Телешинину Дмитрию Владимировичу об обязании устранить выявленные нарушения,

с участием третьего лица ООО «Газ-ТО», АО «Мособлгаз»,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сукромка» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в котором с учетом уточнений просило обязать ответчиков силами организации, соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ №410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вида работ в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить выявленные нарушения, привести систему общедомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>, в состояние, соответствующее строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам, а именно: восстановить целостность газопровода на кухне и в ванной комнате с опуском на кран на высоте 1,5-1,6 м от уровня пола перед проектным местом проточного газового водонагревателя (колонки) (с установкой колонки на проектное место и изготовлением/установкой железной соединительной трубы (жст) с карманом чистки) и прокладкой трубы на кухне с опуском на запорную арматуру (кран) на высоте 1,5-1,6 м от пола на газовую плиту, между стеновых перегородок установить гильзы для прокладки газопровода; установить дверное полотно в кухонном помещении; обязать ответчиков привести кухонное помещение в соответствие с действующими эксплуатационными нормами, переоборудовать кухонное помещение и использовать по назначению, с учетом требований СП 402.1325800.2018. В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ответчиков неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда до момента его фактического исполнения. Также просили взыскать с ответчиков расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование исковых требований указали, что АО «Сукромка» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Между АО «Сукромка» и ООО «Газ-ТО» заключен договор на выполнение работ по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца. В ходе проведенного обследования ООО «Газ-ТО» в жилом помещении № – квартире ответчиков, расположенном по адресу: <адрес>, выявлены нарушения: перенос газового оборудования, самовольный перемонтаж/обрезка газовой разводки (переустройство внутреннего газового оборудования), отсутствие дверного полотна в кухонном помещении.

По факту выявленного нарушения собственникам квартиры выдано предписание об устранении выявленных нарушений, в целях восстановления газоснабжения в жилых помещениях многоквартирного дома. До настоящего момента нарушение не устранено.

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца АО «Сукромка» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явились. Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенными.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые извещались о времени и месте слушания дела и не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Представитель третьего лица ООО «Газ-ТО» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом.

Представитель АО «Мособлгаз» по доверенности в судебное заседание явилась, требования по иску поддержала, просила удовлетворить.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив заявленные истцами требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что АО «Сукромка» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления, заключенного с собственниками.

Между АО «Сукромка» и ООО «Газ-ТО» заключен договор на выполнение работ по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца.

Согласно выписке ЕГРН, ФИО2 и ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе проведенного обследования ООО «Газ-ТО» в жилом помещении № – квартире ответчиков, расположенном по адресу: <адрес> выявлены нарушения: перенос газового оборудования, самовольный перемонтаж/обрезка газовой разводки (переустройство внутреннего газового оборудования), отсутствие дверного полотна в кухонном помещении, о чем составлен соответствующий акт.

Как указывает истец, в ходе обледования было выявлено самовольное переустройство внутридомового газопровода, что выражается в нарушении целостности газопровода на кухне и в ванной комнате. В помещение, предназначенное для кухни, от соседей проходит газопровод, который обрезан, но по факту помещение используется для отдыха и сна, то есть используется как спальное место. В жилом помещении используются электроприборы, в том числе электроводонагреватель, электрическая варочная панель, что приводит к сверхнормативному потреблению электроэнергии, что сказывается на общедомовой системе электроснабжения. Собственникам жилого помещения необходимо использовать кухонное помещение по назначению, а не для сна.

По факту выявленного нарушения собственникам квартиры № направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений, в целях восстановления газоснабжения в жилых помещениях многоквартирного дома.

Как указывает истец, ответчики до настоящего времени предписание не исполнили, вследствие чего нарушается безопасная работа газового оборудования, что может привести к нарушению прав и законных интересов иных жильцов многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также несет ответственность за содержание в надлежащем состоянии и безопасное пользование бытовыми газовыми приборами (ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 67, 161 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилым помещением, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25).

Согласно п. 42 «г» Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, Ответчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа.

В соответствии с п. 34 (е) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, Ответчик обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как указано в п. "е" ст. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Частью 3 пункта 5 статьи 1 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491 (ред. от 27.03.2023) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Из п.п. «а», «б», «д» ст. 10 Постановления следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 780 утвержден свод правил «CHиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» (CП 62.13330.2011), который опубликован в печатном издании «Минрегион России», 2011 г., и зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Согласно CП 62.13330.2011 п.7.4 Соединения труб должны быть неразъемными, за исключением мест присоединения газоиспользующего оборудования и технических устройств.

Данный норматив, указывает на необходимость сокращения разъемных соединений до минимума и на то, что места соединения труб с такими соединительными элементами как тройник или уголок могут быть только неразъемными, что обусловлено минимизацией возможных мест утечек газа, обеспечивая тем самым безопасность при использовании внутриквартирного газового оборудования. Соединение труб с большим количеством разъемных соединений обладает меньшей герметичностью по отношению к неразъемным соединениям труб,

Как установлено Постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешения в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Как указано в ФИО9 к СП 402.1325800.2018 «Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» (п.В11), утвержденных Приказом Минстроя России №789/пр от 05 декабря 2018 года, размещение запорной арматуры перед бытовым газоиспользующим оборудованием предусматривают: на высоте 1,5 - 1,6 м от уровня пола - на спуске к газовому теплогенератору и газовой плите при верхней разводке газопровода; в доступном для монтажа и обслуживания месте - при присоединении газового теплогенератора на уровне присоединительного штуцера; на расстоянии не менее 0,2 м от боковой поверхности газовой плиты - при ее присоединении на уровне штуцера.

В силу СП 402.1325800.2018 (п.Г11), суммарную длину горизонтальных участков дымоотводов в новых зданиях следует принимать не более 3 м, в существующих зданиях - не более 6 м. Уклон дымоотвода следует принимать не менее 0,01 в сторону бытового газоиспользующего оборудования. На дымоотводах допускается предусматривать не более трех поворотов с радиусом закругления не менее диаметра трубы. Ниже места присоединений дымоотвода к дымоходам должно быть предусмотрено устройство «кармана» с люком для чистки, к которому должен быть обеспечен свободный доступ.

Согласно п.5.11 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС РФ №116 от 21 февраля 2013 года, дымовые трубы должны быть вертикальными без уступов из глиняного кирпича со стенками толщиной не менее 120 мм или из жаростойкого бетона толщиной не менее 60 мм, с карманами в основаниях глубиной 250 мм с отверстиями для очистки, закрываемыми дверками. Допускается применять дымовые каналы из хризотилоцементных (асбестоцементных) труб или сборных изделий из нержавеющей стали заводской готовности (двухслойных стальных труб с тепловой изоляцией из негорючего материала). При этом температура уходящих газов не должна превышать 300 оС для асбестоцементных труб и 400 оС для труб из нержавеющей стали. Допускается предусматривать отводы труб под углом 30о к вертикали с относом не более 1 м; наклонные участки должны быть гладкими, постоянного сечения, площадью не менее площади поперечного сечения вертикальных участков.

Согласно п.5.9 СП 402.1325800.2018 Вентиляция помещений, предназначенных для установки бытового газоиспользующего оборудования, должна быть естественной.

Параметры воздуха в помещениях следует принимать согласно СП 60.13330. Значение воздухообмена должна быть равным не менее 100 куб.м./ч При объединении кухни и гостиной соблюсти данное значение невозможно, в связи с тем, что диаметр общедомовой вентиляции рассчитан на меньший объем кухни. Согласно пп. «п» п.4.1.2 Распоряжения Комитета по Архитектуре и градостроительству Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, не допускается переустройства и (или) перепланировка помещений, при которых устраиваются проемы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г. №410 (ред. от 29.05.2023) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Пункт 78 Правил предоставляет исполнителю право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

в) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

Анализ приведенных норм права указывает на то, что главной целью регламентации правоотношений в области снабжения газом, является безопасность такого снабжения.

Судом установлено, что, в силу «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, ответчики не устранили выявленные нарушения внутридомового газового оборудования.

Поскольку судом установлено, что в связи с переоборудованием ответчиками внутридомового газового оборудования в квартире № по адресу: <адрес>, выразившееся в переносе газового оборудования, самовольном перемонтаже/обрезке газовой разводки (переустройство внутреннего газового оборудования), отсутствии дверного полотна в кухонном помещении, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании ответчиков ФИО2 и ФИО4, как собственников указанной квартиры, привести систему общедомового газового оборудования квартиры № в состояние, соответствующее строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам, а именно: восстановить целостность газопровода на кухне и в ванной комнате с опуском на кран на высоте 1,5-1,6 м от уровня пола перед проектным местом проточного газового водонагревателя (колонки) (с установкой колонки на проектное место и изготовлением/установкой железной соединительной трубы (жст) с карманом чистки) и прокладкой трубы на кухне с опуском на запорную арматуру (кран) на высоте 1,5-1,6 м от пола на газовую плиту, между стеновых перегородок установить гильзы для прокладки газопровода; установить дверное полотно в кухонном помещении; обязать ответчиков привести кухонное помещение в соответствие с действующими эксплуатационными нормами, переоборудовать кухонное помещение и использовать по назначению, с учетом требований СП 402.1325800.2018 – силами организации, соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вида работ в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Поскольку длительное неисполнение решения суда может привести к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, суд также считает обоснованными требования истца об обращении настоящего решения к немедленному исполнению.

При этом суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований к ФИО3, поскольку она не является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения с момента вступления в законную силу.

В силу ст.308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В результате присуждения неустойки по день исполнения решения суда, исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая, что, как указано выше, неисполнение настоящего решения суда может привести к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, суд считает требования истца о взыскании с ответчика неустойки за каждый день неисполнения решения суда обоснованными.

Между тем суд считает, что заявленный истцом размер неустойки (5 000 рублей за каждый день) является завышенным, в связи с чем полагает разумным определить ко взысканию неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО4 солидарно в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Сукромка» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании устранить выявленные нарушения – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) устранить выявленные нарушения, приведении общедомового газового оборудования в состояние, соответствующее строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам, а именно: восстановить целостность газопровода на кухне и в ванной комнате с опуском на кран на высоте 1,5-1,6 м от уровня пола перед проектным местом проточного газового водонагревателя (колонки) (с установкой колонки на проектное место и изготовлением/установкой железной соединительной трубы (жст) с карманом чистки) и прокладкой трубы на кухне с опуском на запорную арматуру (кран) на высоте 1,5-1,6 м от пола на газовую плиту, между стеновых перегородок установить гильзы для прокладки газопровода; установить дверное полотно в кухонном помещении; обязать ответчиков привести кухонное помещение в соответствие с действующими эксплуатационными нормами, переоборудовать кухонное помещение и использовать по назначению, с учетом требований СП 402.1325800.2018 – силами организации, соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вида работ в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) солидарно в пользу АО «Сукромка» (ИНН №) в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу в установленный срок 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) солидарно в пользу АО «Сукромка» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки в большем размере, а также требований к ФИО3 – отказать.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.03.2024.

Председательствующий подпись Д.А. Молева

Копия верна: