Решение по делу № 2-569/2011 ~ М-501/2011 от 05.05.2011

Дело № 2-569/20011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

Председательствующего судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием педставителя истца О., действующего по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к МРИ ФНС России № по <адрес> РБ, Администрации МО «К.», Администрации МО СП «Т.» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у Ш. за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный на <адрес>, <адрес> письменно не оформлялась.

Просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, мотивируя приобретательной давностью.

В судебное заседание истец К., извещенная о рассмотрении дела, не явилась, направив представителя по доверенности О.

Представитель истца О., действующий по доверенности, требование поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время К. владеет, пользуется жилым домом на <адрес> <адрес> А: проживает в нем в летнее время, несет расходы по его содержанию, платит за потребленную электроэнергию, арендует землю, прилегающую к дому.

Ответчики – МРИ ФНС России № по <адрес> РБ, Администрация МО «К., Администрация МО СП «Т.», извещенные о рассмотрении дела, представителей в суд не направили. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ, извещенное о рассмотрении дела, представителя в суд не направило. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году К. купила за <данные изъяты> рублей у Ш. жилой дом по адресу <адрес> <адрес> без оформления в письменной форме сделки.

С ДД.ММ.ГГГГ года К. владеет, пользуется домом в летний период, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года, где К. значится собственником дома, но документов устанавливающих право собственности нет; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым присвоен почтовый адрес дому, принадлежащему К.; квитанциями об оплате налога, арендной платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, за потребленную электроэнергию; договорами аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ..

Руководствуясь правилами ст. 234 ГК РФ суд считает, что право собственности на дом возникло у К. в силу приобретательной давности, непрерывно и открыто, добросовестно владеющей, пользующейся домом с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ «лицо- гражданин, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании указанной нормы ст. 243 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности на дом с надворными постройками, расположенный в <адрес> за К..

В иске к МРИ ФНС России № по <адрес> РБ, Администрации МО «К.» отказать как ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К. удовлетворить.

Признать право собственности К. на жилой дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>

В иске к МРИ ФНС России № по <адрес> РБ, Администрации МО «К.» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.