Решение по делу № 02-6294/2022 от 16.06.2022

77RS0032-02-2022-011926-31

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6294/22 по иску Глухова В.К. к Чеботаревым Е.В., Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Чеботаревых Е.В., Д.И. к Глухову В.К. о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником данной квартиры. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые правовых оснований для этого не имеют, имеют в собственности иное жилое помещение, где проживают фактически.

Ответчики предъявили встречные исковые требования и просят вселить их в квартиру по адресу: адрес, обязать Глухова В.К. не чинить им препятствий в пользовании жильем, ссылаясь на то, что зарегистрированы в спорном помещении, в указанную квартиру были вселены на основании ордера. Однако, ответчик по встречному иску препятствует истцам в пользовании квартирой, сменил замки, отказывается передать ключи.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Чеботарева Е.В. иск не признала, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик Чеботарев Д.И. в суд не явился, представитель ответчиков полагала иск не подлежащим удовлетворению, поддержала встречные исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Глухов Валентин Константинович является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Чеботаревы Д.И. и Е.В. с 1995 года, которые являются внуком и дочерью истца, в спорной квартире в настоящее время не проживают, между сторонами сложились конфликтные отношения, что не отрицали стороны в судебном заседании. В связи с чем, истцом фактически предъявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением о чем им указано в его исковом заявлении, а также следует из смысла искового заявления (л.д. 7).

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиками не достигнуто. Истец являясь собственником жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиками жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчиков в жилом помещении.

Учитывая, что удовлетворение иска исключает возможность удовлетворения встречных исковых требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Чеботаревых Е.В., Д.И. к Глухову В.К. о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чеботареву Елену Валентиновну, Чеботарева Дмитрия Ильича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв Чеботаревых Е.В. и Д.И. с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречных исковых требований Чеботаревых Е.В., Д.И. к Глухову В.К. о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: