Решение по делу № 2-1173/2023 от 15.02.2023

УИД 77RS0034-02-2022-022618-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года г. Чехов

Чеховский городско суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Митрофанове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173/23 по иску ТСН «Тимуркино» к Шаталовой Галине Семеновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Тимуркино» обратилось в суд с иском к ответчику Шаталовой Г.С. о взыскании с неё задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Тимуркино» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 900 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14358 руб. 82 коп.; расходов по получению выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в размере 290 руб.; расходов по оплате госпошлины в размере 4225 руб. 16 коп.; расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что Шаталова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок ответчика находится в границах ТСН «Тимуркино» по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является членом ТСН «Тимуркино», ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества с истцом не заключил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику начислены платежи по оплате членских и целевых взносов на общую сумму в размере 151 900 руб., из которых ответчиком оплачено только 15 000 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате членских и целевых взносов составила 136 900 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 14 358 руб. 82 коп.

Ответчик Шаталова Г.С., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в п. п. 63, 67, 68 «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая данные обстоятельства, а также мнение представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Шаталова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок находится в границах ТСН «Тимуркино» по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Тимуркино» зарегистрировано в ЕГРЮЛ по юридическому адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом (п.2).

Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Судом установлено, что ТСН «Тимуркино» ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как следует из объяснений истца, отраженных в исковом заявлении и подтверждается материалами дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является членом ТСН «Тимуркино», ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества с истцом не заключил.

Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ фактически пользовался инфраструктурой товарищества (дорогой, для прохода и проезда по территории поселка; услугами вывоза и погрузки мусора и снега; услугами по озеленению и благоустройству общей огороженной территории; детской площадкой; входной группой (въезд в поселок); инженерными сетями и др.).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику начислены платежи по оплате членских и целевых взносов на общую сумму в размере 151 900 руб., из которых ответчиком оплачено только 15 000 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате членских и целевых взносов составила 136 900 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 14 358 руб. 82 коп.

В соответствии с положениями ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Разрешая исковые требования, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик Шаталова Г.С. является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН «Тимуркино», членом данного некоммерческого объединения не является, плату за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имущества товарищества на условиях договора, заключенного с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов дачного некоммерческого объединения, не осуществляет.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и приведенные нормы закона суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в счет задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Тимуркино» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 900 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 395 ГПК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14358 руб. 82 коп., согласно представленному расчету.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его
нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила
применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не
установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 1, 23 Постановления Пленума Верховного Суда Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 года № 13/14 (с последующими изменениями и дополнениями) «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в том случае, когда суд возлагает на сторону обязанность возместить вред в деньгах, на стороне причинителя вреда возникает денежное обязательство по уплате определенных судом сумм. С момента, когда решение суда вступило в законную силу, если иной момент не указан в законе, на сумму, определенную в решении при просрочке ее уплаты должником, кредитор вправе начислить проценты на основании пункта 1 ст. 395 Гражданского Кодекса.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов, подлежащих взысканию с ответчика в соответствии со ст. 395 ГК РФ, считая, что с ответчика подлежит взысканию в счет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14358 руб. 82 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4225 руб. 16 коп. и расходы по получению выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в размере 290 руб.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу в счет оплаты расходов по оказанию услуг представителя в размере 20 000 руб.

Суд, с учетом характера рассматриваемого спора, длительности рассмотрения дела, сложности дела, и положений вышеприведенной нормы закона о взыскании расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, исходя из требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оказанию услуг представителя денежную сумму в размере 5 000 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст. 2, 56, 57, 98, 100, 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Тимуркино» к Шаталовой Галине Семеновне о взыскании задолженности, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Шаталовой Галины Семеновны в пользу ТСН «Тимуркино» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Тимуркино» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 900 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14358 руб. 82 коп.; расходы по получению выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в размере 290 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4225 руб. 16 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.