Решение по делу № 2-6286/2021 от 09.09.2021

Дело № 2-6286/21

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2021 года                          г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Минтиненко Н.С.

при секретаре Юракове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» к Савицкому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Свои требования мотивировало тем, что АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Славянка» и Минобороны России по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. На основании раздела 4 данного договора, управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, коммунальные услуги. Ответчик является собственником ? доли на жилое помещение по вышеуказанному адресу. Свои обязательства по оплате оказанных АО «Славянка» услуг в общем размере <данные изъяты> ответчик не исполнил. Мировым судьей судебного участка № 194 Подольского судебного района Московской области по заявлению ООО ЮЦ «Б.Н.П.» выдан судебный приказ № о взыскании с Савицкого В.В. в пользу ООО ЮЦ «Б.Н.П.» задолженности, государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № 194 Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. При этом решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 по делу № А40-209505/14 АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ на сайте электронной торговой площадки МЭТС состоялись торги посредством публичного предложения по продаже прав требования, принадлежащих АО «Славянка» по лоту №, победителем которых признано ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка» по лоту №. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного протокола между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П.» заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). По акту приема-передачи прав требования вышеуказанное право (требование) денежных средств к Савицкому В.В. перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П.». В силу п. 1.6 вышеуказанного договора право требования перешло к ООО ЮЦ «Б.Н.П.» в том виде, в котором оно существовало на момент перехода права, то есть, в полном объеме, включая право на взыскание пеней, неустоек и иных мер ответственности. Таким образом, на сегодняшний день у ООО ЮЦ «Б.Н.П.» имеется право требования к ответчику по оплате коммунальных услуг и сумм пени.

Представитель истца ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Савицкий В.В. в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010, заключенного между АО «Славянка» и Минобороны России по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании раздела 4 данного договора, управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 по делу № А40-209505/14 АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство.

ДД.ММ.ГГГГ на сайте электронной торговой площадки МЭТС состоялись торги посредством публичного предложения по продаже прав требования, принадлежащих АО «Славянка» по лоту №, победителем которых признано ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право», что подтверждается протоколом №-ОТПП/1196 от ДД.ММ.ГГГГ о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка» по лоту №. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного протокола между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П.» заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). По акту приема-передачи прав требования вышеуказанное право (требование) денежных средств к Савицкому В.В. перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П.». В силу п. 1.6 вышеуказанного договора право требования перешло к ООО ЮЦ «Б.Н.П.» в том виде, в котором оно существовало на момент перехода права, то есть, в полном объеме, включая право на взыскание пеней, неустоек и иных мер ответственности. Таким образом, на сегодняшний день у ООО ЮЦ «Б.Н.П.» имеется право требования к ответчику по оплате коммунальных услуг и сумм пени. Ответчик является собственником ? доли на жилое помещение по адресу: <адрес>. Свои обязательства по оплате оказанных АО «Славянка» услуг в общем размере 164 011,39 рублей ответчик не исполнил. Мировым судьей судебного участка № 194 Подольского судебного района Московской области по заявлению ООО ЮЦ «Б.Н.П.» выдан судебный приказ № о взыскании с Савицкого В.В. в пользу ООО ЮЦ «Б.Н.П.» задолженности, государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № 194 Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет задолженности не оспорен, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» удовлетворить. Взыскать с Савицкого Виталия Владимировича в пользу ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.С. Минтиненко