Решение по делу № 2-11993/2020 от 04.12.2020

Дело № 2-11993/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                     15 декабря 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Чаванина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Ю.В. к Смирнов Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик не проживает в жилом помещении по ____, коммунальных платежей не оплачивает, добровольно не снялся с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Смирнова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не проживает с истцом, выехал в 2010 г., вещей в квартире не оставил.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме извещен лично. Суд с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Помощник прокурора г. Якутска Чаванин А.В. считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Смирнова Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской ЕГРН от 16.06.2020 г. Согласно договора купли-продажи от 19.03.2010 г., заключенному между продавцом Смирновым Ю.А. и покупателем Смирновым Д.Ю., указанная квартира была продана покупателю за 5200000 руб. Согласно п.7 договора на момент подписания договора в квартире был зарегистрирован Смирнов Ю.А., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.09.2010 г.

09 июня 2020 г. между Смирновым Д.Ю. и Смирновой Ю.В. заключен договор купли-продажи данной квартиры.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 02.10.2020 г. по указанному адресу зарегистрирован Смирнов Ю.А. в качестве свекра.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик является родственником Смирновой Ю.В., не проживает в жилом помещении, добровольно не снялся с регистрационного учета, что подтверждается материалами дела. Ответчик не участвуют в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Смирнов Ю.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      А.А.Луковцев