Решение по делу № 2-37/2021 от 16.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                02 февраля 2021 года

             Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи                                                 Шебзухова С.И.,

    при секретаре судебного заседания            ФИО10,

    с участием:

    представителя ФИО6, ФИО7

    и ФИО4, - адвоката             ФИО12,

    назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего

    удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО6, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратилась в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО6, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

При этом указала, что ей и её детям ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

Несмотря на то, что они являются собственниками домовладения, они не могут в полном объеме осуществлять свои права собственников, так как в нем значатся зарегистрированными ответчики ФИО6, ФИО4 и ФИО7

Ответчики, забрав личные вещи, в феврале 2020 года выехали из данного места жительства и ни разу не возвращались для проживания.

В настоящее время они не желают, чтобы ответчики оставались зарегистрированными в домовладении. Кроме того, поступают счета за коммунальные услуги, в том числе и за вывоз мусора по количеству зарегистрированных граждан в домовладении.

На основании изложенного просила признать ФИО6, ФИО4 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

Истец ФИО5 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики ФИО6, ФИО4 и ФИО7 в судебное заседание не явились. Из почтовых уведомлений следует, что ответчики по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29 не проживают.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

В судебном заседании адвокат ФИО12, назначенный судом в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что ответчики нарушают права истца, как собственника домовладения, в связи с чем находил исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд находит, возможным удовлетворить частично иск ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 к ФИО6, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 продал, а ФИО5 действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 купила в собственность, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

В соответствии с п. 8 указанного договора следует, что на момент подписания договора в домовладении значится зарегистрированным ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО5.

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии 63 15 № выданного отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является зарегистрированной по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам № и 550 от ДД.ММ.ГГГГ выданных Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» следует, что ФИО1 и ФИО2 соответственно являются зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

Согласно справке администрации МО «Кошехабльское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29 состоят на регистрационном учете: ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО1

Согласно адресным справкам Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> являются зарегистрированными по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории Кошехабльского, <адрес>ов Республики Адыгея не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение (прекращает пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчики ФИО6, и ФИО3 не снимаются с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29, чем нарушают права собственника.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, пришел к выводу, удовлетворить частично иск ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 к ФИО6, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признав ФИО6 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29. В удовлетворении исковых требований в части признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 при обращении в суд с иском уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчиков ФИО6 и ФИО3 в равных долях в пользу истца.

Кроме того за пересылку ответчикам исковых заявлений и приложенных документов истцом понесены расходы в размере 108 рублей, которые следует взыскать с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО6, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, ул. ФИО11, 29.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы на пересылку почтовых отправлений в размере 54 (пятьдесят четыре) рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 расходы на пересылку почтовых отправлений в размере 54 (пятьдесят четыре) рубля.

В удовлетворении иска ФИО5 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     /подпись/